2025租賃合同新編范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：電子郵箱：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為：（具體描述租賃物的位置、面積、用途等，如：“位于中華人民共和國市區路號的商業用房，建筑面積為平方米”）。以下統稱為“租賃物”。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜。如雙方達成一致，應另行簽訂書面續租合同。如未達成一致，乙方應于租賃期屆滿之日起日內搬離租賃物，將租賃物完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元（大寫：元整）/月，按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.2租金支付方式：（銀行轉賬/現金/支票等），甲方開戶銀行為，賬號為。3.3租金標準在租賃期內不得單方面調整，除非雙方另有書面約定。第四條押金4.1乙方應支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同提前終止，乙方無違約行為且將租賃物完好無損地交還甲方后，甲方應于日內退還押金，不計利息。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。5.2乙方應合理使用租賃物及相關設施，因乙方使用不當導致租賃物或設施損壞的，乙方應承擔維修費用或予以修復。5.3甲方應在接到乙方書面通知后日內對租賃物進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未能及時履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。5.4乙方不得在租賃物內存放危險物品或從事其他可能危害租賃物安全的行為。第六條租賃費用及其他費用6.1租金已包含（如：物業管理費、取暖費、水電費等），不包含（如：乙方自行支付的水電費、燃氣費等）。具體費用承擔以本合同約定為準。6.2乙方應按時支付其他應由其承擔的費用，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%。第七條租賃物的轉租7.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物整體或部分轉租給第三方。7.2如經甲方書面同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。轉租所得收益歸乙方所有，但乙方仍需履行本合同項下義務。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，雙方協商一致可書面變更或解除本合同。8.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用或合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任，甲方應退還乙方已支付但尚未產生的租金和押金。8.3任一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2乙方擅自改變租賃物用途、轉租或違反本合同約定的其他義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未能按時交付租賃物或違反本合同約定的其他義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋