2025陜西省房地產交易合同合同編號：第一條合同雙方本合同由以下雙方于中華人民共和國陜西省市區簽訂：1.1買受人（以下簡稱“買方”）：，證件號：，地址：，聯系方式：。1.2出賣人（以下簡稱“賣方”）：，證件號：，地址：，聯系方式：。鑒于賣方擁有位于中華人民共和國陜西省市區路號棟單元室的房地產（以下簡稱“該房地產”），買方有意購買上述房地產，雙方就該房地產交易相關事項達成如下協議：第二條房地產基本情況2.1該房地產位于中華人民共和國陜西省市區路號棟單元室。2.2該房地產的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。2.3該房地產的產權證號為：，土地使用權證號為：。2.4該房地產auction權利人為：。第三條成交價格3.1雙方同意該房地產成交價格為人民幣元整（大寫：元）。3.2成交價格包括該房地產的所有權和土地使用權，不包括該房地產交付后的相關費用。第四條付款方式4.1買方應于本合同簽訂之日起日內，向賣方支付定金人民幣元整（大寫：元）。4.2買方應于該房地產交易過戶手續完成之日起日內，向賣方支付剩余房款人民幣元整（大寫：元）。4.3買方可以選擇以下付款方式之一：4.3.1一次性付款：買方按照本合同約定的時間一次性支付全部房款。4.3.2分期付款：買方按照本合同約定的時間分期支付房款，具體分期時間和金額由雙方另行約定。第五條房地產交付5.1房地產的交付時間為年月日。5.2房地產交付的條件為：5.2.1賣方已取得該房地產的產權證和土地使用權證。5.2.2房地產已達到約定的交付標準，符合相關法律法規的規定。5.3房地產的交付地點為：。5.4房地產交付時，賣方應向買方提供該房地產的產權證、土地使用權證、契稅完稅證明等相關資料。第六條權利轉移6.1買賣雙方應于房地產交付后日內，共同到房地產交易中心辦理該房地產的所有權轉移登記手續。6.2房地產所有權轉移登記所需的費用由買方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等。6.3房地產土地使用權轉移登記所需的費用由買方承擔。6.4自房地產所有權轉移登記完成之日起，買方即取得該房地產的所有權。第七條違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按本合同約定的時間支付定金或剩余房款的，每逾期一日，應按未付金額的%向賣方支付違約金。逾期超過日的，賣方有權解除本合同，買方應承擔定金不予退還的違約責任。7.1.2買方未按本合同約定的時間辦理房地產所有權轉移登記手續的，視為買方違約，賣方有權解除本合同，買方應承擔定金不予退還的違約責任。7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按本合同約定的時間交付房地產的，每逾期一日，應按已收款項的%向買方支付違約金。逾期超過日的，買方有權解除本合同，賣方應雙倍返還定金。7.2.2賣方在交付房地產時，未能提供該房地產的產權證、土地使用權證等相關資料的，視為賣方違約，買方有權解除本合同，賣方應雙倍返還定金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同正本一式份，買方、賣方各執一份，其余用于辦理相關手續。第九條附件9.1本合同的附件包括：9.1.1《房地產權證》復印件。9.1.2《土地使用權證》復印件。9.1.3《契稅完稅證明》復印件。第十條簽署本合同于年月日在中華人民共和國陜西省市區簽訂。買方簽字：證件號：聯系方式：簽署日期：賣方簽字：證件號：聯系方式：簽署日期：第十