2025年上海市新房設計與裝修合同標準文本合同編號：甲方（業主）：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系方式：乙方（設計與裝修公司）：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《上海市建筑市場管理條例》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就上海市區路號室新房設計與裝修工程達成如下協議：第一條工程概況1.1工程地點：上海市區路號室1.2建筑面積：平方米1.3設計用途：（住宅/商業/辦公等）1.4承包方式：（包工包料/包工部分包料/清包工）1.5工程期限：天，自年月日開工至年月日竣工1.6合同總價：人民幣元整（大寫：元整）第二條設計與施工內容2.1設計內容：2.1.1建筑平面布置設計2.1.2建筑立面及效果圖設計2.1.3給排水、電氣、暖通等專業設計2.1.4其他雙方約定的設計內容：2.2施工內容：2.2.1拆除工程：2.2.2新建工程：2.2.3裝飾工程：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、廚衛設施等2.2.4安裝工程：包括但不限于燈具、開關、龍頭、潔具、五金件等2.2.5其他雙方約定的施工內容：第三條材料與設備3.1材料供應：3.1.1乙方提供的材料應符合國家環保標準及本合同約定的質量要求，并附有質量證明文件。3.1.2甲方提供的材料應符合乙方設計要求，并在乙方指定的時間內送達施工現場。3.1.3雙方對材料質量有爭議時，由雙方共同委托第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。3.2材料驗收：3.2.1乙方應在材料進場前向甲方提交材料樣品及品牌清單，經甲方確認后方可使用。3.2.2材料進場時，甲方有權進行現場驗收，如發現質量問題，乙方應立即更換。3.3材料替代：3.3.1如遇特殊原因無法采購約定材料，乙方需書面通知甲方，并提供替代方案，經甲方同意后方可使用替代材料。第四條付款與結算4.1付款方式：4.1.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整作為預付款。4.1.2工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整。4.1.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整。4.1.4余款元整作為質量保證金，保修期滿后無質量問題一次性付清。4.2結算方式：4.2.1工程竣工驗收后，乙方應在日內提交完整的結算資料。4.2.2甲方應在收到結算資料后日內完成審核，如有異議應在日內書面通知乙方。第五條工期與進度5.1工期要求：5.1.1工期自本合同簽訂之日起計算，乙方應嚴格按照約定工期完成全部工程內容。5.1.2如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應支付合同總價的%作為違約金。5.1.3如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，甲方應承擔由此產生的額外費用。5.2進度管理：5.2.1乙方應每周向甲方提交工程進度報告。5.2.2甲方有權對工程進度進行檢查，如發現進度不符合計劃，有權要求乙方采取趕工措施。第六條質量保障與驗收6.1質量標準：6.1.1工程質量應符合國家及上海市相關標準，達到等級（優良/合格）。6.1.2裝飾材料及設備應符合環保要求，有毒有害物質含量不得超過國家標準。6.2驗收程序：6.2.1隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完成后通知甲方驗收，甲方應在日內驗收完畢，驗收合格后方可進行下一道工序。6.2.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在日內組織驗收，如發現問題，乙方應在日內整改完畢。6.3質量問題處理：6.3.1如驗收中發現質量問題，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。6.3.2質量保修期為年，保修期內因乙方原因產生的質量問題，乙方應免費維修。第七條合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方協商一致可對合同內容進行變更，并簽訂書面補充協議。7.1.2設計變更或施工內容變更需經雙方確認，變更費用由責任方承擔。7.2合同解除：7.2.1如因乙方原因導致工程無法繼續進行，甲方有權解除合同，乙方應退還已支付款項并支付合同總價的%作為違約金。7.2.2如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權解除合同，甲方應支付已完成工程部分的費用并支付合同總價的%作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方均應嚴格履行合同義務，違約方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。8.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金。8.3乙方提供的材料或施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工或更換，并賠償由此造成的損失。8.4甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，支付應付金額的%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向上海市區人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：10.2.1設計圖紙10.2.2材料清單10.2.3施工進度計劃10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效