2025建筑工程施工合同書(shū)建筑工程合同合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就（工程名稱）的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：承包范圍：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013）第二條合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天工期順延情形：（1）甲方未能按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、圖紙或資金不到位；（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（3）不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）；（4）甲方指定的分包工程影響乙方施工進(jìn)度。發(fā)生上述情況時(shí)，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后順延工期。逾期完工違約責(zé)任：乙方未能按合同約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金，最高不超過(guò)合同總金額的%。第三條合同價(jià)款合同總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）元（￥元），此價(jià)款包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。價(jià)款調(diào)整情形：（1）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少；（2）法律法規(guī)變化導(dǎo)致施工成本增減；（3）雙方協(xié)商一致的其他調(diào)整。發(fā)生上述情形時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。結(jié)算依據(jù)：（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；（2）工程簽證單；（3）雙方確認(rèn)的工程量清單及單價(jià)；（4）國(guó)家或地方工程造價(jià)管理部門(mén)的計(jì)價(jià)依據(jù)。第四條付款方式付款進(jìn)度：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）進(jìn)度款：工程主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；（3）竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后日內(nèi)一次性支付。付款條件：（1）乙方必須提供真實(shí)有效的發(fā)票；（2）進(jìn)度款支付前，乙方需提交工程進(jìn)度報(bào)審表及已完工程量清單；（3）竣工驗(yàn)收合格后，乙方需提交竣工結(jié)算資料并完成備案手續(xù)。違約責(zé)任：甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金，最高不超過(guò)合同總金額的%。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)提供施工場(chǎng)地、水源、電源及道路暢通條件；按時(shí)支付工程款；協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位、居民的關(guān)系；按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；參與隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)提出整改意見(jiàn)；有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方的權(quán)利與義務(wù)按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，文明施工；負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任；按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及竣工資料；配合甲方進(jìn)行隱蔽工程和竣工驗(yàn)收。第六條材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備采購(gòu)：（1）主要材料設(shè)備由甲方提供，具體清單見(jiàn)附件；（2）其余材料設(shè)備由乙方自行采購(gòu)，且必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：所有進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方共同驗(yàn)收合格后方可使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)退場(chǎng)并重新采購(gòu)合格材料設(shè)備。材料設(shè)備保管：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后由乙方負(fù)責(zé)保管，期間發(fā)生丟失或損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條施工與驗(yàn)收施工要求：（1）乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)；（3）隱蔽工程必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工；（4）乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收證明。質(zhì)量保修：工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償維修。第八條違約責(zé)任甲方違約：（1）未能按合同約定支付工程款，按照本合同第四條第3款執(zhí)行；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ纱嗽斐傻膿p失由甲方承擔(dān)。乙方違約：（1）未能按合同約定工期竣工，按照本合同第二條第5款執(zhí)行；（2）施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即返工直至合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故，所有責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/委托代理人（簽字）：日期：年月