2025標準租賃協議合同本租賃協議合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（以下簡稱“租賃所在地”）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方將位于市區街號室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，房屋面積為平方米，產權證編號為，用途為（住宅/商業/辦公等）。1.2乙方承諾僅將租賃物用于本合同約定的用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。甲方在接到申請后日內作出書面答復。在同等條件下，乙方享有優先續租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣（大寫）元整（￥元），租金總計人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2租金支付方式為按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金及退還4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同的義務。租賃期滿，乙方如無違約行為，且租賃物及附屬設施設備無損壞，押金應于日內全額退還乙方。4.3如因乙方原因造成租賃物或附屬設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分由乙方補足。第五條租賃物的使用與維修5.1甲方應于租賃期開始前將租賃物交付乙方，并保證租賃物及其附屬設施設備（如有）處于可正常使用的狀態。交付時，雙方應共同簽署《租賃物交付驗收單》。5.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行重大裝修。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及小區管理規定。5.3租賃期間，租賃物及附屬設施設備的維修責任按照以下方式劃分：因正常使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔；因自然老化或非乙方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。除上述情況外，具體的維修責任雙方可另行協商。5.4乙方應妥善保管租賃物及附屬設施設備，防止丟失或損壞。如有丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條轉租及轉讓6.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、轉借或作為抵押。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方出售租賃物，應在出售前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期間，雙方不得無故解除本合同。如因不可抗力或其他法定原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）未按約定支付租金或押金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）擅自轉租、轉借或抵押租賃物；（4）損壞租賃物及附屬設施設備，拒不修復或賠償；（5）利用租賃物進行非法活動；（6）其他嚴重違約行為。7.3甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）未按約定交付租賃物；（2）違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃物；（3）擅自提高租金；（4）其他嚴重違約行為。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方的直接損失。8.2因違約導致解除合同的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于預期利益損失。第九條合同的變更與補充9.1本合同的任何變更或補充，均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同沖突的，以補充協議為準。第十條其他條款10.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月