2025年浙江省土地使用權(quán)租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于2025年在中華人民共和國(guó)浙江省簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名或名稱(chēng)：證件號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名或名稱(chēng)：證件號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方依法取得位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方有意承租該土地使用權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一章合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方為租賃土地的合法權(quán)利人，擁有該土地的使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。甲方承諾該土地不存在權(quán)屬糾紛，并已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.2乙方的基本信息乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)或自然人，具備承租該土地使用權(quán)的資質(zhì)和能力。1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是位于，面積為平方米的土地使用權(quán)，具體位置以政府相關(guān)部門(mén)出具的土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第二章租賃土地的交付與接收2.1土地的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)土地的現(xiàn)狀，并簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》。2.2土地的接收乙方在接收土地后，應(yīng)妥善使用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。2.3土地現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，租賃土地目前的現(xiàn)狀為，乙方在接收土地時(shí)已對(duì)該土地的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并愿意基礎(chǔ)上使用。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續(xù)租在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，可簽訂續(xù)租合同。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，則本合同終止。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按年支付租金，年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季度租金，每年分次支付。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或匯款方式支付租金，甲方指定的收款賬戶(hù)為：。4.4逾期支付的違約金若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的‰支付違約金。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金，并在租賃期限屆滿(mǎn)后收回租賃土地。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并在租賃期間內(nèi)不得將該土地出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上依法進(jìn)行（具體用途）的使用。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)及修繕工作。5.2.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在租賃土地上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六章合同的變更與解除6.1合同的變更如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同的解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方逾期支付租金超過(guò)日；b)乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；c)乙方未按約定支付違約金超過(guò)日；d)乙方破產(chǎn)、解散或喪失完全民事行為能力。6.2.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按約定交付租賃土地超過(guò)日；b)甲方將租賃土地出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.3提前解除的通知任何一方行使合同解除權(quán)，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第七章違約責(zé)任7.1違約行為的定義任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的行為均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1如甲方違約，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2如乙方違約，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。第八章其他條款8.1爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年