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文檔簡介

2025深圳房屋租賃合同各種注意事項合同編號：簽訂地點：深圳市區簽訂時間：年月日出租人（以下簡稱甲方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同雙方基本信息甲方為房屋產權人或合法出租人，乙方為符合承租條件的自然人或法人。甲乙雙方均具備簽訂本合同的完全民事行為能力，且對本合同內容無異議。第二條房屋信息甲方出租的房屋位于深圳市區路號，產權證編號為，建筑面積為平方米，用途為。第三條租賃期限及交付日期租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備，確認無誤后簽字驗收。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬、現金支付等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第五條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。押金于合同簽訂當日支付，甲方應開具收據。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應于日內全額退還押金，不計利息。第六條費用承擔租賃期間，乙方需承擔房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、物業費、垃圾處理費等費用。物業管理費為每月人民幣元，由甲方代收，乙方應于每月日前支付給甲方。第七條房屋使用及維護乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行非法活動。乙方應定期對房屋進行維護，發現房屋或設施設備損壞應及時通知甲方并配合維修。甲方應保證出租房屋的合法性，權屬清晰，無糾紛，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人。如經甲方同意，轉租所得收益應優先用于支付剩余租金及相關費用，剩余部分歸乙方所有。第九條合同解除如乙方有以下行為之一，甲方有權解除合同并沒收押金：a.逾期支付租金超過日；b.擅自改變房屋用途或結構；c.利用房屋進行違法活動；d.無正當理由連續空置房屋超過日。如甲方有以下行為之一，乙方有權解除合同：a.不能按約定交付房屋；b.因甲方原因導致房屋無法正常使用；c.甲方未經乙方同意提前收回房屋。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，除補交租金外，每逾期一日需向甲方支付逾期金額的千分之作為滯納金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日需向乙方支付已付租金的千分之作為違約金。任何一方違反本合同約定提前解除合同的，需向另一方支付相當于個月租金的違約金。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日

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