2025合作協(xié)議書：建房合同協(xié)議書本協(xié)議由以下各方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（以下簡稱“建設(shè)方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“施工方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意合作建設(shè)位于中華人民共和國（城市/縣）的建房項目，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議所稱“建房項目”是指位于中華人民共和國（城市/縣）的房地產(chǎn)開發(fā)項目，以下簡稱“本項目”。第二條本協(xié)議項下合作內(nèi)容包括但不限于項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理及銷售等事項。第二章合作內(nèi)容與分工第三條建設(shè)方的主要職責(zé)：負責(zé)本項目的土地獲取、立項報批及相關(guān)手續(xù)的辦理；提供建設(shè)資金，確保項目按照計劃順利進行；監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和進度符合約定要求；參與項目的設(shè)計和規(guī)劃決策。第四條施工方的主要職責(zé)：負責(zé)本項目的施工總承包工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等分項工程；嚴格按照國家及地方的相關(guān)建筑規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定要求；提供施工圖紙和技術(shù)資料，并協(xié)助建設(shè)方完成相關(guān)報批手續(xù)；負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。第三章投資金額與收益分配第五條本項目總投資預(yù)計為人民幣元（大寫：），其中：建設(shè)方負責(zé)出資人民幣元；施工方負責(zé)出資人民幣元。第六條收益分配：項目建成后，雙方按照出資比例分享項目收益；具體收益分配方案由雙方另行協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。第四章工期與質(zhì)量要求第七條工期安排：本項目的開工日期為年月日；計劃竣工日期為年月日，總工期為天；施工方應(yīng)確保工程進度符合計劃，并在約定時間內(nèi)完成施工任務(wù)。第八條質(zhì)量要求：本項目建筑質(zhì)量必須達到國家及地方相關(guān)規(guī)范和標準；施工方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工，不得擅自更改設(shè)計方案；工程竣工后，雙方共同組織驗收，并由相關(guān)部門出具《建筑工程質(zhì)量驗收證書》。第五章權(quán)利與義務(wù)第九條建設(shè)方的權(quán)利：監(jiān)督施工過程，提出合理建議和意見；參與項目的設(shè)計、規(guī)劃決策；要求施工方按時完成工程，并達到約定的質(zhì)量標準；按照協(xié)議約定收取項目收益。第十條施工方的權(quán)利：要求建設(shè)方按照約定支付工程款項；在施工過程中，要求建設(shè)方提供必要的協(xié)助和支持；參與項目的竣工驗收，并提出相關(guān)意見和建議；按照協(xié)議約定分享項目收益。第六章違約責(zé)任第十一條任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償由此造成的實際損失。第十二條因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準或工期延誤的，建設(shè)方有權(quán)要求施工方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如施工方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，建設(shè)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求施工方賠償造成的損失。第七章爭議解決第十三條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十四條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報備相關(guān)政府部門。甲方（建設(shè)方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：乙方（施工方