2025租賃合同模板下載租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有物業出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所述物業，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條物業描述甲方出租的物業（以下簡稱“該物業”）位于中華人民共和國（省/市）（城市/縣）路號，具體位置為幢室，建筑面積為平方米。該物業的用途為（住宅/商業/辦公等），產權證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金3.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金等），甲方收取租金的銀行賬戶信息為：開戶行，賬戶名，賬號。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞該物業或相關設施設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分有權向乙方追償。第五條物業及設施的使用與維護5.1乙方應合理使用該物業及配套設施設備，不得擅自改變該物業的結構、用途或進行違法活動。5.2甲方保證該物業在交付時處于正常使用狀態，并負責出租范圍內的主體結構和房屋防水問題的維修。5.3日常維護和維修：甲方負責公共區域的維修和保養。乙方負責承租區域內的日常維護和小修，費用由乙方自理。如乙方無法自行修復，可書面通知甲方，由甲方協助修復，費用由責任方承擔。第六條費用分擔6.1租賃期間，乙方應承擔因使用該物業所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業費等。6.2物業管理費：元/月，由乙方于每月日前支付給物業管理公司。第七條物業的使用限制7.1乙方不得將該物業用于非法或違反法律法規的活動。7.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或允許他人使用該物業。7.3乙方不得在該物業內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。第八條轉租條款8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租或分租給第三方。8.2若經甲方書面同意轉租，轉租方與承接方應共同承擔連帶責任。第九條提前終止9.1任何一方不得在租賃期限內單方面提前終止本合同，除非發生以下情形之一：甲方因不可抗力導致無法繼續出租該物業；乙方因正當理由需提前退租，經甲方同意并支付%的違約金。9.2本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。10.2乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。10.3甲方無正當理由提前收回該物業的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方的直接損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。第十三條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽