2025年通用經濟適用房轉售合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）的經濟適用房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有位于中華人民共和國（城市/地區）區路號的經濟適用房出售給乙方。1.2房屋的產權面積為平方米，具體以不動產權證登記為準。1.3房屋的權屬狀況：甲方為房屋的唯一合法所有權人，房屋不存在抵押、質押、凍結或其他權利限制情形。1.4房屋的用途為經濟適用房，已取得政府相關部門的批準文件。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1經雙方協商一致，房屋的轉讓價格為人民幣元（大寫：）整。2.2乙方應按以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元，于房屋所有權轉移登記手續完成之日起日內支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣元，于（具體時間）支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應向乙方提供收款憑證，確保資金安全。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應提供以下文件：（1）不動產權證；（2）原購房合同及相關稅費票據；（3）房屋鑰匙及相關設施的使用說明。3.3交付時，乙方應進行房屋驗收。如乙方發現房屋存在質量問題或設施設備瑕疵，應在驗收后日內書面通知甲方，甲方應積極協助修復或解決。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，房屋所有權轉移登記手續應于本合同簽訂之日起日內辦理完畢。4.2辦理過戶所需支付的稅費由雙方按照國家法律法規規定各自承擔。4.3甲方應協助乙方完成房屋所有權轉移登記手續，包括提供相關資料、簽署相關文件等。第五條保修責任5.1房屋交付后，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的保修責任，保修范圍及期限按照國家相關規定執行。5.2房屋公共設施的保修責任由甲方負責協調相關部門處理。第六條特殊條款6.1本房屋為經濟適用房，乙方應承諾在取得房屋所有權后年內不得轉讓。如確需轉讓，需經政府相關部門批準，并優先滿足符合條件的保障對象購房需求。6.2乙方承諾在使用房屋期間，遵守政府關于經濟適用房管理的相關規定，不得擅自改變房屋用途或進行違章搭建。第七條違約責任7.1若任一方未履行本合同約定的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元，或賠償因其違約而造成的實際損失。7.2若因甲方原因導致房屋無法完成所有權轉移登記，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付已付房價款的%作為違約金。7.3若因乙方原因導致房屋無法完成所有權轉移登記，甲方有權解除合同，已付定金不予退還。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：