2025年上海市商業(yè)店鋪裝修施工合同本合同由以下雙方于年月日在上海市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就上海市區(qū)路號(hào)商業(yè)店鋪裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：商業(yè)店鋪裝修工程1.2工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)1.3施工面積：平方米1.4承包方式：乙方包工包料（□）/乙方包工部分包料（□）/乙方僅提供施工服務(wù)（□）1.5工程內(nèi)容：包括但不限于墻體拆除與砌筑、地面工程、墻面工程、吊頂工程、水電安裝工程、消防工程、弱電工程及其他裝飾工程（具體詳見(jiàn)附件《施工圖紙》和《工程預(yù)算書(shū)》）。第二條工程價(jià)款2.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2價(jià)款構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。2.3付款方式：第一次付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整；第二次付款：施工進(jìn)度至?xí)r，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整；第三次付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)日后，甲方向乙方支付剩余尾款人民幣元整。2.4付款條件：每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。第三條工期管理3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天，包含節(jié)假日（特殊情況除外）。3.4工期延長(zhǎng)：因甲方原因?qū)е碌耐９せ蜃兏O(shè)計(jì)，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е碌耐９ぃて诓挥桧樠樱乙曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5進(jìn)度管理：乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃表，并按計(jì)劃推進(jìn)工程，不得無(wú)故拖延。第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)：本工程以附件《施工圖紙》為依據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，修改后的設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。4.2設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量變化，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款及工期。4.3圖紙會(huì)審：施工前，雙方應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)和責(zé)任5.1材料設(shè)備供應(yīng)：本工程所有材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。5.2材料檢驗(yàn)：乙方采購(gòu)的主要材料需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用；未經(jīng)甲方同意擅自使用的，甲方有權(quán)要求乙方更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3設(shè)備安裝：乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并確保設(shè)備性能符合設(shè)計(jì)要求。第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理為施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工組織協(xié)調(diào)及安全管理；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，落實(shí)文明施工要求。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音、揚(yáng)塵及廢棄物排放，遵守環(huán)保法規(guī)；如因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4水電管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)水電使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)原有水電設(shè)施；如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。第七條質(zhì)量驗(yàn)收7.1隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。7.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等）；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求限期整改。7.3質(zhì)量保證期：本工程的質(zhì)量保證期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；質(zhì)保期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償維修。第八條安全責(zé)任8.1安全施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方安全管理制度，采取有效措施保障施工人員及第三者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并將保單提交甲方備案。第九條工程款支付9.1支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第二條約定的支付時(shí)間和比例支付工程款。9.2逾期支付：甲方未能按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。9.3進(jìn)度延遲：乙方未按約定時(shí)間完成施工進(jìn)度的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。第十條設(shè)計(jì)變更10.1變更申請(qǐng)：甲方提出設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并明確變更內(nèi)容；乙方接到通知后應(yīng)于日內(nèi)完成變更設(shè)計(jì)并提交甲方審核。10.2變更費(fèi)用：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更費(fèi)用及工期調(diào)整。第十一條工程保修11.1保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝飾工程、水電工程、消防工程等。11.2保修期限：建筑結(jié)構(gòu)：終身保修裝飾工程：年給排水管道：年電氣管線：年消防工程：年11.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，日內(nèi)完成維修。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的停工損失。12.2乙方違約：乙方未按約定工期完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付元違約金，并承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用。12.3其他違約：若一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條附則14.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方