2025房屋買賣合同簡單范本房屋買賣合同本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：賣方（甲方）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：買方（乙方）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：鑒于賣方合法擁有位于中華人民共和國省市區路號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），買方愿意購買該房屋，賣方同意出售該房屋。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1標的房屋位于省市區路號，產權證編號為，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2標的房屋的所有權人為，目前該房屋未設有抵押、質押或其他權利限制。1.3標的房屋的附屬設施包括但不限于：（需明確列出，例如：水、電、燃氣、暖氣、有線電視等）及相關設備。第二條成交價格2.1雙方約定標的房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2成交價格包括房屋本身及其附屬設施，不包括交易稅費、契稅、評估費、貸款手續費等其他費用。第三條付款方式3.1買方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款，金額為人民幣元整（大寫：），支付方式為（需明確：銀行轉賬、現金支付等）。3.2余款人民幣元整（大寫：）買方應于年月日前通過銀行貸款或商業貸款方式支付。買方應確保貸款款項按時足額到賬，否則視為違約。3.3買方逾期支付房款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。第四條房屋交付4.1賣方應于年月日前將標的房屋交付買方使用，交付時應提供所有與房屋相關的權屬證明、維修基金憑證、物業費憑證等文件。4.2房屋交付前，賣方應結清標的房屋在交付前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等。4.3買方在接收房屋時應進行驗房，如發現房屋存在損壞或與合同描述不符的情況，應在日內書面通知賣方，賣方應于日內修復或解決相關問題。第五條雙方權利與義務5.1賣方的權利與義務：5.1.1賣方應確保其對標的房屋擁有合法的所有權，且無其他權利瑕疵。5.1.2賣方應按時辦理房屋所有權轉移登記手續，并協助買方完成相關手續。5.1.3賣方應按照本合同約定的時間和方式交付標的房屋。5.2買方的權利與義務：5.2.1買方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.2.2買方應協助賣方完成房屋所有權轉移登記手續。5.2.3買方在接收房屋后，應按照約定支付物業費、維修基金等相關費用。第六條違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過日的，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.1.2買方未按約定時間完成貸款手續或貸款款項未按時到賬的，視為違約，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，按成交價格的‰支付違約金。逾期超過日的，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.2.2賣方未按約定辦理房屋所有權轉移登記手續的，每逾期一日，按成交價格的‰支付違約金。逾期超過日的，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣元整（大寫：）。第七條不可抗力7.1如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。7.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：年月日乙方（買方）簽字：