2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本下載正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一章房屋租賃標(biāo)的第一條租賃房屋地址甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體房號為，建筑面積為平方米。第二條房屋用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續(xù)租條款租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。第六條租金支付時間租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第日前支付當(dāng)期租金。第七條支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第八條延遲支付違約金若乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四章押金條款第九條押金數(shù)額乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。第十條押金用途押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費、維修費及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。第十一條押金退還租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用，且房屋、設(shè)施、設(shè)備完好無損（自然折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常生活或工作。保證出租房屋的合法性，權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。有權(quán)要求甲方按時履行維修義務(wù)。按時支付租金及相關(guān)費用。負責(zé)房屋的日常維護，保持房屋內(nèi)外清潔，不得亂扔垃圾或從事任何違法行為。第六章房屋維護與維修第十四條房屋維護乙方應(yīng)愛護使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十五條設(shè)施設(shè)備維修如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。維修期間，乙方不得以此為由拒絕支付租金。第七章轉(zhuǎn)租條款第十六條禁止轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式交由他人使用。第八章合同的變更與解除第十七條合同變更如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十八條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如甲方因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第九章違約責(zé)任第十九條乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元，并賠償造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元，并賠償造成的損失。第二十條甲方違約責(zé)任甲方因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方造成的損失。甲方無正當(dāng)理由拒絕履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方造成的損失。第十章爭議解決第二十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年