2025武漢市購房合同模板.docx武漢市購房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國湖北省武漢市簽訂：甲方（賣方）：證件號碼/統一社會信用代碼：乙方（買方）：證件號碼/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于武漢市區街道小區號樓單元層號的房產出售給乙方。1.2該房屋不動產權證號為：，建筑面積為平方米（含/不含地下室、車位等）。1.3該房屋用途為（住宅/商業/辦公等），土地使用性質為（出讓/劃撥），土地使用權終止日期為年月日。1.4該房屋目前是否存在抵押或其他權利限制：□是□否。1.5甲方保證上述信息真實、準確，不存在任何虛假陳述或隱瞞。第二條房屋交易價格及支付方式2.1經甲乙雙方協商一致，該房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款：乙方于年月日支付人民幣元整；（2）剩余房款：通過銀行按揭貸款或其他方式支付，具體支付時間為年月日前。2.3甲方應在收到全部購房款后個工作日內將該房屋交付給乙方，并協助辦理過戶手續。2.4甲乙雙方約定的付款賬戶為：開戶行：賬號：第三條房屋交付及權利轉移3.1甲方應于年月日前將該房屋及其附屬設施設備（包括但不限于家具、家電等）一并交付給乙方。3.2甲方保證在交付時，該房屋不存在任何產權糾紛或其他債務問題，并已結清所有相關費用（如水、電、氣、物業費等）。3.3雙方應在辦理完過戶手續后個工作日內完成鑰匙及相關資料的交接。3.4房屋交付后，乙方即享有該房屋的所有權及其他相關權利。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應如實向乙方告知該房屋的真實情況，并確保產權清晰無爭議；（2）甲方應在合同簽訂后個工作日內提供辦理過戶所需的全部資料，并協助乙方完成過戶手續；（3）甲方不得在未通知乙方的情況下將該房屋出售或抵押。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定支付購房款，并按時辦理相關手續；（2）乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息及產權證明；（3）乙方不得在未通知甲方的情況下單方面解除合同或變更交易條件。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或辦理過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣元作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付購房款及賠償損失。5.2若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣元作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已付定金或要求乙方賠償損失。5.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，由此產生的損失由雙方共同承擔。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項外，其他條款仍需繼續履行。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字或蓋章之日起生效。7.3以下附件為本合同不可分割的組成部分：（1）房屋產權證復印件；（2）甲方證件明文件；（3）乙方證件明文件；（4）其他相關資料：甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：