2025年國(guó)有企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方依法取得位于（地址）的國(guó)有土地使用權(quán)，面積為平方米，用途為（用途）。1.2該土地使用權(quán)證編號(hào)為，使用權(quán)類型為（劃撥/出讓），終止日期為。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓該土地并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元（￥元）。3.2付款方式：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；第三期：元，于年月日前支付。3.3甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4乙方須按時(shí)足額支付，逾期支付的，按日支付逾期金額的‰作為違約金。第四條交付時(shí)間及方式4.1甲方應(yīng)于年月日前將土地及其相關(guān)權(quán)益交付乙方。4.2交付方式為實(shí)物交付，雙方應(yīng)簽署土地交接確認(rèn)書(shū)。4.3交付時(shí)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件移交給乙方。4.4土地交付后的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方依法合規(guī)使用土地。5.1.3保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或抵押、查封等情況。5.1.4協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)按合同約定使用土地。5.2.2有義務(wù)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.3確保土地使用符合規(guī)劃要求和國(guó)家法律法規(guī)。5.2.4自行辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：未按期交付土地的，每日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金；土地權(quán)屬存在瑕疵的，承擔(dān)由此造成的全部損失；逾期辦理變更登記的，每日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任：未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每日支付逾期金額的‰作為違約金；擅自改變土地用途的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；拒不接收土地的，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。6.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。8.3本合同附件包括：附件一：轉(zhuǎn)讓土地平面圖；附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件；附件三：批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的文件。第九條合同的生效與變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2變更或解除合同需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：