2025新款房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：證件號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：證件號碼/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：平方米1.3房屋用途：（住宅/商業/辦公等）1.4房屋結構：（如：一室一廳一衛）1.5房屋產權狀況：甲方為該房屋的合法所有權人，產權證編號為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應優先考慮與乙方續簽合同。2.3租賃期限內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（如：按月支付/按季支付/按年支付）。支付日期為（如：每月日前支付下月租金）。3.3租金支付賬戶：戶名：銀行：賬號：3.4乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金，金額為元（大寫：元整）。4.2押金支付時間為年月日，支付方式同租金。4.3租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。4.4若乙方違約或因乙方原因造成房屋設施損壞，甲方有權扣除相應押金作為賠償，不足部分乙方應予以補足。第五條房屋交付與收回5.1甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，并確保房屋處于可正常使用狀態。5.2房屋交付時，雙方應共同查驗房屋及附屬設施設備，并填寫《房屋交付清單》作為合同附件。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將房屋及附屬設施設備恢復原狀并返還甲方。5.4返還房屋時，如有損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條房屋使用與維護6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維護由乙方負責，甲方應提供必要的協助。6.3若房屋出現重大質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在日內進行維修。因甲方拖延維修導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.4乙方不得擅自將房屋轉租、分租或用于非法用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第七條水、電、燃氣及費用7.1租賃期間，水、電、燃氣費用由乙方承擔，按實際用量支付，費用標準以當地相關部門規定為準。7.2房屋交付時，水表讀數為，電表讀數為，燃氣表讀數為。7.3乙方應妥善保管水、電、燃氣卡，若丟失或損壞，費用由乙方承擔。第八條合同的解除8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金超過日的；（2）擅自改變房屋用途、轉租或用于非法用途的；（3）損壞房屋設施設備且拒不修復或賠償的；（4）因乙方原因導致房屋安全隱患的。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：（1）未按約定時間交付房屋的；（2）房屋存在重大安全隱患且甲方拒絕維修的；（3）甲方擅自收回房屋的。8.3合同解除后，乙方應于日內搬離房屋，并按本合同第五條約定返還房屋。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。9.2乙方擅自轉租房屋的，應向甲方支付違約金元（大寫：元整），并賠償由此造成的損失。9.3甲方未按約定維修房屋，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。9.4合同解除后，違約方應賠償守約方因合同解除所遭受的全部損失。第十條不可抗力10.1由于不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2不可抗力發生后，雙方應盡最大努力減輕損失，并及時通知對方。第十一條通知與送達11.1雙方的通知應以書面形式送達以下地址：甲方地址：乙方地址：11.2如任何一方變更地址，應在變更后日內書面通知對方，否則視為未變更。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年