2025租賃合同中的風(fēng)險負(fù)擔(dān)規(guī)則第一條合同主體出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條租賃物租賃物為：（以下簡稱租賃物）。租賃物質(zhì)量及狀況：租賃物質(zhì)量：租賃物狀況：租賃物目前處于狀態(tài)，不存在任何瑕疵或缺陷，經(jīng)乙方檢驗(yàn)確認(rèn)。第三條租賃期限租賃期限為年，從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金金額為：元/（月/季度/年）。支付方式：乙方應(yīng)于每月/每季/每年的日支付租金至甲方指定賬戶，賬號為：。遲延支付租金的違約金為：，違約金支付方式：。第五條租賃物交付交付時間：年月日。交付地點(diǎn)：。交付時，雙方應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，并簽署交接清單：。第六條租賃物使用及維修租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，若因乙方正常使用導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)損壞，費(fèi)用由承擔(dān)。租賃期間，因租賃物自身原因發(fā)生故障或損壞，費(fèi)用由承擔(dān)。租賃物的維修方式：。第七條租賃物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)自租賃物交付之時起，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。但有下列特殊情況的除外：a.因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，風(fēng)險由雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)；b.租賃物因甲方的原因未能按時交付，風(fēng)險仍由甲方承擔(dān)。第八條租賃物保險甲方為租賃物購買保險，保險費(fèi)用由承擔(dān)。保險受益人：。保險賠償范圍：。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租與抵押乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物作為抵押物進(jìn)行抵押。第十條合同的變更與解除變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。有下列情形之一的，合同可解除：a.因不可抗力致使合同無法履行；b.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；合同解除后，租賃物的返還：。第十一條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為：。因違約造成的損失，違約金不足以彌補(bǔ)的，由違約方賠償。第十二條爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。第十四條合同生效本合同自年月日起生效，至年月日終止。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：