2025合法房產交易合同格式范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：姓名：證件號：聯系方式：電子郵箱：聯系地址：乙方（買方）：姓名：證件號：聯系方式：電子郵箱：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房產”）的所有權，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房產信息1.1房產地址：（具體位置需明確，如市/區/路/號）1.2房產性質：（如residential/commercial）1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：（如住宅、商業用房等）1.5房產證編號：1.6其他相關信息：（如地下室、車位等）第二條交易價格2.1房產交易總金額為人民幣元整（大寫：）（以下簡稱“房價款”）。2.2乙方應按照以下方式支付房價款：第一期：元整，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：元整，于（具體時間）支付；第三期：元整，于（具體時間）支付。2.3甲乙雙方一致同意，房價款支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條交易時間3.1甲方承諾于年月日前將該房產交付給乙方使用。3.2房產交付當日，乙方應支付第二期房價款，并簽署《房屋交接單》。3.3甲乙雙方應于房產交付后個工作日內，共同辦理該房產的不動產權過戶登記手續。第四條雙方權利和義務甲方的權利和義務：4.1甲方保證對該房產擁有合法所有權，且該房產未設定任何抵押、質押、租賃或其他權利負擔。4.2甲方應按照約定時間交付房產，并協助乙方辦理不動產權過戶登記手續。4.3甲方應保證該房產在交付時處于可正常使用狀態，如有損壞，應按乙方要求進行修復或賠償。乙方的權利和義務：4.4乙方應按照約定時間和方式支付房價款。4.5乙方應配合甲方辦理不動產權過戶登記手續，并提供相關所需材料。4.6乙方在取得該房產所有權后，應遵守相關物業管理規定，并按時繳納物業管理費及其他相關費用。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房產或辦理不動產權過戶登記手續的，每逾期一日，應按照房價款的%向乙方支付違約金。若逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房價款，賠償造成的損失。5.2乙方未按約定時間支付房價款的，每逾期一日，應按照房價款的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3因一方原因導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同相關的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除均須以書面形式經雙方簽字確認后方可生效。8.2未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除合同或變更合同條款。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）