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文檔簡介

2025年雙方協議解除租賃合同是否有效？本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/負責人：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負責人：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定由甲方將位于市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租期為年，自年月日起至年月日止。現甲乙雙方經友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事項達成如下協議：第一條合同解除的基本情況1.1雙方確認，截至本合同簽訂之日，租賃房屋的使用狀況良好，且不存在任何因乙方使用導致的損壞或欠費問題。1.2雙方一致同意，自年月日起，原合同項下的一切權利義務關系終止，雙方不再受原合同約束。第二條合同解除的原因2.1甲乙雙方協商一致，因乙方經營戰略調整，需提前終止租賃關系。2.2雙方確認，本次合同解除系友好協商的結果，不存在任何爭議或糾紛。第三條租賃房屋的返還與驗收3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內將租賃房屋騰空并返還甲方。3.2返還的租賃房屋應當保持原狀，且不得遺留任何物品或垃圾。如乙方未按時騰空房屋或損壞房屋設施設備，甲方有權要求乙方修復、賠償損失或自行處理相關事宜，費用由乙方承擔。第四條租金及費用的結算4.1截至本合同簽訂之日，乙方已支付租金至年月日。雙方確認，自年月日起，甲方不再收取任何租金及相關費用。4.2乙方應于本合同簽訂之日起日內結清所有與租賃房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。如因乙方未及時支付上述費用導致甲方受到損失，乙方應當承擔全部賠償責任。第五條押金的退還5.1乙方已向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），雙方確認，自本合同簽訂之日起，甲方應在日內將押金全額退還至乙方指定賬戶。5.2如因乙方違反原合同約定或本合同約定導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償。第六條合同解除的法律效力6.1雙方確認，本協議自簽訂之日起生效，原合同項下的一切權利義務關系即告終止。6.2本協議的簽訂并不影響雙方在原合同項下已經產生的權利和義務，但對于未履行的部分，雙方均不再繼續履行。第七條違約責任7.1如乙方未能按照本合同約定的時間騰空并返還租賃房屋，或未能按時結清相關費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2如甲方未能按照本合同約定的時間退還押金，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當友好協商解決。8.2協商不成的，任一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月

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