2025版標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本下載合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)/縣簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將坐落于市區(qū)街道/路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），權(quán)屬狀況為（自有/共有/其他），房屋所有權(quán)證編號(hào)為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租的權(quán)利，且該房屋未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制。乙方保證承租該房屋用于合法用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，須提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶信息：戶名：開(kāi)戶行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保障乙方在租賃期間的違約責(zé)任及房屋設(shè)施的正常使用。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需賠償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，保持房屋公共部分的良好狀態(tài)。甲方不得干涉乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔和完整，不得存放危險(xiǎn)物品或從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和檢查。第六條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋出現(xiàn)重大問(wèn)題（如漏水、墻體開(kāi)裂等）影響正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或改建，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條續(xù)租與轉(zhuǎn)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂書(shū)面協(xié)議，甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不變。第八條合同的解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若乙方未按期支付租金累計(jì)超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。若甲方未履行維修義務(wù)或干涉乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及賠償損失。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并支付乙方違約金人民幣元。若甲方擅自收回房屋，應(yīng)退還全部押金并支付乙方違約金人民幣元。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，需支付甲方相當(dāng)于月租金%的違約金。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方還需賠償甲方損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字/蓋章之日起生效。第十一條附件房產(chǎn)證復(fù)印件甲方證件復(fù)印件乙方證件復(fù)印件其他約定文件：