農民自建商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上自建商鋪事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方自建商鋪項目

1.2項目地點：乙方提供的土地所在地

1.3項目規模：商鋪總建筑面積為____平方米，其中一層面積為____平方米，二層面積為____平方米。

1.4項目用途：甲方自用或出租

二、土地使用

2.1乙方同意將土地出租給甲方用于自建商鋪，租賃期限為____年。

2.2土地用途為商業用地，甲方在租賃期內應嚴格按照土地規劃用途進行建設。

2.3甲方在租賃期滿后，應將土地恢復原狀，無權要求乙方退還租金。

三、建設內容

3.1甲方負責自建商鋪項目的全部建設費用，包括但不限于土地租賃費、設計費、材料費、人工費等。

3.2乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎設施。

3.3甲方應按照國家相關法律法規和土地規劃要求，在規定的時間內完成自建商鋪項目的建設。

四、權屬轉移

4.1甲方在自建商鋪項目完成后，取得商鋪的產權。

4.2乙方在租賃期滿后，將土地及地上建筑物無償移交給甲方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間完成自建商鋪項目建設的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

5.2乙方未按約定提供施工條件的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

5.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

附件一：土地租賃合同

附件二：商鋪建設規劃圖

附件三：施工圖紙

附件四：相關法律法規

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上自建商鋪事宜，并引入丙方作為項目監管及咨詢服務提供方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方自建商鋪項目

1.2項目地點：乙方提供的土地所在地

1.3項目規模：商鋪總建筑面積為____平方米，其中一層面積為____平方米，二層面積為____平方米。

1.4項目用途：甲方自用或出租

1.5丙方作為項目監管及咨詢服務提供方，負責對項目建設過程進行監督，確保項目質量及進度符合約定標準。

二、土地使用

2.1乙方同意將土地出租給甲方用于自建商鋪，租賃期限為____年。

2.2土地用途為商業用地，甲方在租賃期內應嚴格按照土地規劃用途進行建設。

2.3丙方負責監督乙方提供符合建設要求的土地及必要的施工條件，包括但不限于水、電、道路等基礎設施。

三、建設內容

3.1甲方負責自建商鋪項目的全部建設費用，包括但不限于土地租賃費、設計費、材料費、人工費等。

3.2乙方提供必要的施工條件，丙方負責監督施工質量及進度。

3.3甲方在丙方的監督下，應按照國家相關法律法規和土地規劃要求，在規定的時間內完成自建商鋪項目的建設。

四、丙方責任與權利

4.1丙方有權對項目建設過程進行監督檢查，包括但不限于施工質量、進度、資金使用等。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的施工條件，確保項目建設順利進行。

4.3丙方有權對甲方提供的施工圖紙、材料等進行審查，確保符合質量標準。

4.4丙方有權要求甲方按照約定支付咨詢服務費用。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有商鋪產權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

5.2甲方有權要求乙方按照約定提供土地及施工條件。

5.3甲方有權要求丙方提供專業的監管及咨詢服務。

5.4甲方應按照約定支付土地租賃費、建設費用及丙方咨詢服務費用。

5.5甲方應遵守國家相關法律法規和土地規劃要求，確保項目建設合法合規。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應按照約定提供土地及必要的施工條件，確保項目建設順利進行。

6.2乙方不得擅自改變土地用途，不得阻礙項目建設。

6.3乙方應配合丙方的監督檢查工作，及時解決丙方提出的問題。

6.4乙方不得以任何形式要求甲方支付與項目建設無關的費用。

七、違約責任

7.1乙方未按約定提供土地及施工條件的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2丙方未按照約定提供監管及咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況協商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入意義與目的

10.1丙方的介入旨在提高項目建設質量，確保項目進度，保障甲方的合法權益。

10.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監督項目建設，降低甲方在項目建設過程中的風險。

十一、甲方為主導目的與意義

11.1甲方作為項目主導方，享有商鋪產權，通過引入丙方作為監管及咨詢服務提供方，保障自身權益，降低項目建設風險。

11.2甲方通過主導項目，實現商鋪的自主經營，提高自身經濟效益。

附件：

附件一：土地租賃合同

附件二：商鋪建設規劃圖

附件三：施工圖紙

附件四：相關法律法規

附件五：丙方資質證明

附件六：丙方服務協議

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上自建商鋪事宜，并引入丁方作為項目投資及管理咨詢提供方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方自建商鋪項目

1.2項目地點：甲方提供的土地所在地

1.3項目規模：商鋪總建筑面積為____平方米，其中一層面積為____平方米，二層面積為____平方米。

1.4項目用途：乙方自用或出租

1.5丁方作為項目投資及管理咨詢提供方，負責對項目投資回報及管理提出建議，并參與項目決策。

二、土地使用

2.1甲方同意將土地出租給乙方用于自建商鋪，租賃期限為____年。

2.2土地用途為商業用地，乙方在租賃期內應嚴格按照土地規劃用途進行建設。

2.3丁方負責監督甲方提供符合建設要求的土地及必要的施工條件。

三、建設內容

3.1乙方負責自建商鋪項目的全部建設費用，包括但不限于土地租賃費、設計費、材料費、人工費等。

3.2甲方提供必要的施工條件，丁方負責監督施工質量及進度。

3.3乙方在丁方的指導下，應按照國家相關法律法規和土地規劃要求，在規定的時間內完成自建商鋪項目的建設。

四、丁方責任與權利

4.1丁方有權對項目建設進行投資評估，提出投資建議。

4.2丁方有權參與項目決策，包括但不限于設計變更、施工方案等。

4.3丁方有權要求乙方提供項目進展報告，對項目進行定期評估。

4.4丁方有權要求乙方按照約定支付管理咨詢費用。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有商鋪產權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

5.2乙方有權要求甲方按照約定提供土地及施工條件。

5.3乙方有權要求丁方提供專業的投資及管理咨詢服務。

5.4乙方應按照約定支付土地租賃費、建設費用及丁方咨詢服務費用。

5.5乙方應遵守國家相關法律法規和土地規劃要求，確保項目建設合法合規。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應按照約定提供土地及必要的施工條件，確保項目建設順利進行。

6.2甲方不得擅自改變土地用途，不得阻礙項目建設。

6.3甲方應配合丁方的投資評估及管理咨詢工作，及時解決丁方提出的問題。

6.4甲方不得以任何形式要求乙方支付與項目建設無關的費用。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供土地及施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2丁方未按照約定提供投資及管理咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況協商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

十、乙方為主導目的與意義

10.1