公平出售地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地皮（以下簡稱“標的物”），乙方愿意購買該標的物，雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標的物總面積為________________________平方米，土地性質為________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于：土地權屬證明、地籍調查報告、規劃許可證等。

2.4乙方應在支付定金后____個工作日內，將剩余款項人民幣________________________元整支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____個工作日內，將標的物的土地權屬證明、地籍調查報告、規劃許可證等資料交付給乙方。

3.2乙方應在收到上述資料后____個工作日內，辦理標的物的土地登記手續。

3.3乙方在取得標的物的土地使用權后，可依法進行開發、建設、經營等活動。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

4.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的物土地權屬證明

2.地籍調查報告

3.規劃許可證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

注意事項：

1.本合同為示范文本，具體內容以雙方協商一致為準。

2.雙方在簽訂本合同前，應充分了解標的物的權屬、規劃、用途等相關信息。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地皮（以下簡稱“標的物”），乙方愿意購買該標的物，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標的物總面積為________________________平方米，土地性質為________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于：土地權屬證明、地籍調查報告、規劃許可證等。

2.4乙方應在支付定金后____個工作日內，將剩余款項人民幣________________________元整支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求乙方在合同約定的時間內支付款項，并有權要求甲方提供乙方的履約情況。

3.3丙方在乙方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助，包括但不限于：提供相關文件、協助辦理土地登記手續等。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付款項，并有權要求丙方履行擔保義務。

4.2甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的資料和協助，以確保合同的有效履行。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權要求丙方承擔相應的責任。

4.4甲方有權在合同履行過程中，對標的物的使用、開發和經營情況進行監督。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用、轉讓或抵押標的物。

5.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致標的物權屬發生變化，乙方應承擔全部責任。

5.4乙方不得以任何形式侵犯甲方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的物土地權屬證明

2.地籍調查報告

3.規劃許可證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔保服務，保障甲方的權益不受損害。本合同中，甲方作為主導方，享有對標的物的全面監督權和利益保障，乙方則受到嚴格的違約和限制條款約束。通過引入第三方，確保了交易的公平性和安全性，同時保障了甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保交易的安全性和公平性，降低交易風險。

2.保護甲方在交易中的合法權益，避免因乙方違約而遭受損失。

3.通過監督標的物的使用、開發和經營，實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該標的房產，丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保服務，雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產建筑面積為________________________平方米，房產性質為________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產的相關資料，包括但不限于：房產證、房屋所有權轉移登記證明、土地使用權證等。

2.4乙方應在支付定金后____個工作日內，將剩余款項人民幣________________________元整支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求乙方在合同約定的時間內支付款項，并有權要求甲方提供乙方的履約情況。

3.3丙方在乙方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助，包括但不限于：提供相關文件、協助辦理房產過戶手續等。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付標的房產，并有權要求丙方履行擔保義務。

4.2乙方有權要求甲方提供標的房產的完整信息和真實情況，包括但不限于：房產質量、配套設施、周邊環境等。

4.3乙方在支付全部款項后，有權取得標的房產的完全所有權。

4.4乙方有權在合同履行過程中，對標的房產的使用、維修和保養享有自主權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2甲方在未收到全部款項前，不得擅自處置標的房產。

5.3甲方不得以任何形式侵犯乙方的合法權益。

5.4甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致標的房產權屬發生變化，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產證

2.房屋所有權轉移登記證明

3.土地使用權證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：_______________