農(nóng)村購房無證合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農(nóng)村購置房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村，具體位置為______。

1.2房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。

1.3房屋土地性質(zhì)為______，土地使用權(quán)年限為______。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，乙方同意購買甲方的房屋，房屋交易價格為人民幣______元整。

2.2乙方分______期支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：乙方于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣______元整；

（2）后續(xù)付款：乙方于______年______月______日支付人民幣______元整；

（3）______。

2.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)驗收房屋。

3.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，方可進(jìn)行房屋裝修、改建等行為。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、簽訂日期及地點

本合同于______年______月______日簽訂于______市。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本次農(nóng)村購房交易。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農(nóng)村購置房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村，具體位置為______。

1.2房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。

1.3房屋土地性質(zhì)為______，土地使用權(quán)年限為______。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，乙方同意購買甲方的房屋，房屋交易價格為人民幣______元整。

2.2乙方分______期支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：乙方于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣______元整；

（2）后續(xù)付款：乙方于______年______月______日支付人民幣______元整；

（3）______。

2.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定履行支付房款義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方支付房款情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.3若乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行支付房款義務(wù)，并向乙方追償。

3.4擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料；

（2）要求乙方提供房屋維修、裝修等費用的支付證明；

（3）要求乙方提供其他與房屋交易相關(guān)的證明材料。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時間支付房款；

（2）要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料；

（3）要求乙方提供房屋維修、裝修等費用的支付證明；

（4）要求乙方提供其他與房屋交易相關(guān)的證明材料。

4.2甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定時間支付房款；

（2）乙方提供虛假證明材料；

（3）乙方有其他違約行為。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

5.2乙方提供虛假證明材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改建等行為。

5.4乙方在房屋交付后，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式______份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、簽訂日期及地點

本合同于______年______月______日簽訂于______市。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本次農(nóng)村購房交易，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險。擔(dān)保方的加入，有利于規(guī)范交易流程，保障房屋交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本次交易，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方通過增加權(quán)利條款、利益條款以及違約及限制條款，旨在提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在農(nóng)村購置房屋過程中得到充分保障，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本次房屋交易。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農(nóng)村購置房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村，具體位置為______。

1.2房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。

1.3房屋土地性質(zhì)為______，土地使用權(quán)年限為______。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商，乙方同意購買甲方的房屋，房屋交易價格為人民幣______元整。

2.2乙方分______期支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：乙方于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣______元整；

（2）后續(xù)付款：乙方于______年______月______日支付人民幣______元整；

（3）______。

2.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，監(jiān)督甲方履行房屋交付義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2監(jiān)管方有權(quán)審查甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

3.3監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.4監(jiān)管方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料；

（2）要求甲方提供房屋維修、裝修等費用的支付證明；

（3）要求甲方提供其他與房屋交易相關(guān)的證明材料。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按約定時間交付房屋；

（2）要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料；

（3）要求甲方提供房屋維修、裝修等費用的支付證明；

（4）要求甲方提供其他與房屋交易相關(guān)的證明材料。

4.2乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時間交付房屋；

（2）甲方提供虛假證明材料；

（3）甲方有其他違約行為。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

5.2甲方提供虛假證明材料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改建等行為。

5.4甲方在房屋交付后，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式______份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、簽訂日期及地點

本合同于______年______月______日簽訂于______市。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

監(jiān)管方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用