農村出售空地建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的空地（以下簡稱“標的空地”），甲方愿意將標的空地的全部或部分使用權出售給乙方，乙方愿意購買甲方的標的空地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的空地基本情況

1.1標的空地位于__________縣__________鎮__________村__________號，總面積為__________平方米。

1.2標的空地土地性質為__________，使用權類型為__________。

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的標的空地全部或部分使用權出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方的標的空地使用權。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的空地使用權轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將合同價款一次性支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將標的空地交付給乙方。

4.2乙方在取得標的空地使用權后，有權在標的空地上進行合法的建設活動。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的空地的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的空地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的空地使用權證明文件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的空地（以下簡稱“標的空地”），甲方愿意將標的空地的全部或部分使用權出售給乙方，為保障甲方權益及交易安全，引入丙方作為擔保及協調主體，丙方同意為本合同提供擔保及協調服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的空地基本情況

1.1標的空地位于__________縣__________鎮__________村__________號，總面積為__________平方米。

1.2標的空地土地性質為__________，使用權類型為__________。

二、合同標的及權利義務

2.1甲方同意將其擁有的標的空地全部或部分使用權出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方的標的空地使用權。

2.3丙方同意為本合同提供擔保及協調服務。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的空地使用權轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將合同價款一次性支付給甲方。

3.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________元）。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將標的空地交付給乙方。

4.2乙方在取得標的空地使用權后，有權在標的空地上進行合法的建設活動。

4.3乙方在項目建設過程中，應遵守國家相關法律法規，確保項目順利進行。

五、甲方權益保障

5.1乙方未按本合同約定支付合同價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

5.2乙方在項目建設過程中，如出現違反國家法律法規、損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方立即停止建設，并賠償損失。

5.3丙方在本合同履行過程中，如未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在項目建設過程中，如出現違反國家法律法規、損害甲方利益的行為，應立即停止建設，并賠償損失。

6.3乙方不得將標的空地使用權轉讓給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

七、丙方的責權利

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________元）。

7.2丙方應在本合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監督，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.3丙方在履行擔保義務過程中，如發生糾紛，應積極配合甲方解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的空地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的空地使用權證明文件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保交易安全，通過丙方的擔保及協調服務，降低交易風險，為甲方提供更加穩定、可靠的投資環境。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低風險，實現甲方利益最大化。同時，限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________縣__________鎮__________村__________號的空地（以下簡稱“標的空地”），乙方有意購買該空地用于建設住宅，為保障交易安全及乙方的權益，引入丙方作為擔保及協調主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的空地基本情況

1.1標的空地位于__________縣__________鎮__________村__________號，總面積為__________平方米。

1.2標的空地土地性質為__________，使用權類型為__________。

二、合同標的及權利義務

2.1甲方同意將其擁有的標的空地全部或部分使用權出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方的標的空地使用權。

2.3丙方同意為本合同提供擔保及協調服務。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的空地使用權轉讓價款為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，按以下分期支付合同價款：

3.2.1簽訂合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整（￥__________元）；

3.2.2項目開工前支付人民幣__________元整（￥__________元）；

3.2.3項目竣工驗收合格后支付人民幣__________元整（￥__________元）。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將標的空地交付給乙方。

4.2乙方在取得標的空地使用權后，有權在標的空地上進行合法的建設活動。

五、乙方權益保障

5.1甲方未按本合同約定交付標的空地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元違約金。

5.2甲方在項目建設過程中，如出現違反國家法律法規、損害乙方利益的行為，乙方有權要求甲方立即停止建設，并賠償損失。

5.3丙方在本合同履行過程中，如未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標的空地的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在項目建設過程中，如出現違反國家法律法規、損害乙方利益的行為，應立即停止建設，并賠償損失。

6.3甲方不得單方面變更標的空地的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元違約金。

七、丙方的責權利

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付保證金人民幣__________元整（￥__________元）。

7.2丙方應在本合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。

7.3丙方在履行擔保義務過程中，如發生糾紛，應積極配合乙方解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的空地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的空地使用權證明文件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，通過增加乙