上海租房姐妹轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3租賃房屋周邊配套設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行清理，并退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；

5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修；

5.2.3乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

6.2.1甲方未按約定提供房屋；

6.2.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

6.2.3甲方違反約定，未履行維修義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方需提供擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3租賃房屋周邊配套設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行清理，并退還押金。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任：

6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；

6.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修；

6.2.3乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

7.1.1乙方逾期支付租金超過(guò)__________天；

7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

7.1.3乙方違反約定，未履行維修義務(wù)；

7.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。

7.2丙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

7.2.1丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)；

7.2.2丙方擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房屋租賃登記備案證明。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，減少租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方擔(dān)保，提高乙方履約能力，降低甲方損失風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確甲乙丙三方責(zé)任，有利于合同履行和爭(zhēng)議解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方參與合同，有助于平衡甲乙雙方利益，促進(jìn)合同履行。

3.第三方介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋使用權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為保障乙方的權(quán)益，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3租賃房屋周邊配套設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介方，其服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的_____%，由乙方支付。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)支付至其指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行清理，并退還押金。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任：

6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；

6.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修；

6.2.3乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋；

7.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

7.1.3甲方違反約定，未履行維修義務(wù)。

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

7.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)__________天；

7.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；

7.2.3乙方違反約定，未履行維修義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房屋租賃登記備案證明。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意