農村房屋土建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.發包方擬在農村地區新建房屋，為確保工程質量、進度和造價的合理性，特委托承包方進行土建施工。

2.承包方具備相應的資質和施工能力，愿意按照發包方的要求，承擔本工程的建設施工任務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本工程的建設施工事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規模：________________

4.工程類型：________________

5.工程造價：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工期及進度要求

1.本工程總工期為____個月。

2.乙方應按照以下進度計劃完成施工：

（1）基礎工程：____個月

（2）主體工程：____個月

（3）裝修工程：____個月

（4）其他工程：____個月

三、工程款項及支付方式

1.甲方應按照以下比例支付工程款項：

（1）開工前支付工程總價款的____%

（2）基礎工程完成支付工程總價款的____%

（3）主體工程完成支付工程總價款的____%

（4）裝修工程完成支付工程總價款的____%

（5）工程竣工驗收合格后支付工程總價款的____%

2.甲方支付工程款項時，應向乙方提供支付憑證。

四、工程質量及驗收標準

1.乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

2.工程驗收標準如下：

（1）基礎工程：按照《建筑工程質量驗收統一標準》執行。

（2）主體工程：按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行。

（3）裝修工程：按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》執行。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程進度或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

3.發生不可抗力因素導致工程無法按期完工的，雙方可根據實際情況協商解決。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.施工圖紙

2.工程預算書

3.施工組織設計

4.工程質量保證書

5.安全生產保證書

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.發包方擬在農村地區新建房屋，為確保工程質量、進度和造價的合理性，特委托承包方進行土建施工。

2.為加強對工程質量的監控，確保施工安全，特聘請監理方對施工過程進行全程監理。

3.承包方具備相應的資質和施工能力，愿意按照發包方的要求，承擔本工程的建設施工任務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本工程的建設施工事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規模：________________

4.工程類型：________________

5.工程造價：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工期及進度要求

1.本工程總工期為____個月。

2.乙方應按照以下進度計劃完成施工：

（1）基礎工程：____個月

（2）主體工程：____個月

（3）裝修工程：____個月

（4）其他工程：____個月

三、工程款項及支付方式

1.甲方應按照以下比例支付工程款項：

（1）開工前支付工程總價款的____%

（2）基礎工程完成支付工程總價款的____%

（3）主體工程完成支付工程總價款的____%

（4）裝修工程完成支付工程總價款的____%

（5）工程竣工驗收合格后支付工程總價款的____%

2.甲方支付工程款項時，應向乙方提供支付憑證。

四、監理方職責及權利

1.監理方應對施工過程進行全程監理，確保工程質量、安全和進度。

2.監理方有權要求乙方提交施工圖紙、施工組織設計、施工日志等相關資料。

3.監理方有權對乙方提出的施工方案進行審查，并提出修改意見。

4.監理方有權對乙方在施工過程中違反國家法律法規、行業標準及本合同的行為提出整改要求。

五、承包方職責及權利

1.承包方應按照監理方的要求，對施工過程進行自檢，確保工程質量。

2.承包方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

3.承包方有權要求監理方對施工過程中的問題進行及時處理。

六、違約責任

1.乙方未按約定完成工程進度或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因工程延期造成的損失；

（2）承擔因工程質量問題導致的經濟責任；

（3）支付違約金，違約金為工程總價款的____%。

2.監理方未履行監理職責的，甲方有權解除合同，并要求監理方承擔相應的賠償責任。

七、保密條款

1.甲乙丙三方對本合同內容以及工程相關信息負有保密義務。

2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

3.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為投資方，對本工程的建設施工具有主導地位。通過引入第三方監理方，甲方可以確保工程質量、安全和進度，維護自身合法權益。同時，甲方通過合同條款的設置，強化了對乙方和監理方的約束，保障了工程建設的順利進行。

第三方介入的意義和目的：

第三方監理方的介入，有助于提高工程建設的透明度和公正性，確保工程質量、安全和進度。監理方的專業性和獨立性，能夠有效避免施工過程中的糾紛，保障甲乙雙方的合法權益。此外，監理方的監督作用，有助于提升工程管理水平，降低工程風險，為甲方創造更大的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.承包方具備相應的資質和施工能力，愿意承擔本工程的建設施工任務。

2.發包方擬在農村地區新建房屋，需要承包方的施工服務。

3.為確保工程質量、安全和進度，特聘請監理方對施工過程進行全程監理。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本工程的建設施工事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規模：________________

4.工程類型：________________

5.工程造價：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工期及進度要求

1.本工程總工期為____個月。

2.承包方應按照以下進度計劃完成施工：

（1）基礎工程：____個月

（2）主體工程：____個月

（3）裝修工程：____個月

（4）其他工程：____個月

三、工程款項及支付方式

1.甲方應按照以下比例支付工程款項：

（1）開工前支付工程總價款的____%

（2）基礎工程完成支付工程總價款的____%

（3）主體工程完成支付工程總價款的____%

（4）裝修工程完成支付工程總價款的____%

（5）工程竣工驗收合格后支付工程總價款的____%

2.甲方支付工程款項時，應向承包方提供支付憑證。

四、監理方職責及權利

1.監理方應對施工過程進行全程監理，確保工程質量、安全和進度。

2.監理方有權要求承包方提交施工圖紙、施工組織設計、施工日志等相關資料。

3.監理方有權對承包方提出的施工方案進行審查，并提出修改意見。

4.監理方有權對承包方在施工過程中違反國家法律法規、行業標準及本合同的行為提出整改要求。

五、承包方職責及權利

1.承包方應按照監理方的要求，對施工過程進行自檢，確保工程質量。

2.承包方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

3.承包方有權要求監理方對施工過程中的問題進行及時處理。

4.承包方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地、施工材料等。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款項的，應向承包方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償承包方因施工條件不滿足造成的損失；

（2）支付違約金，違約金為工程總價款的____%。

3.監理方未履行監理職責的，承包方有權解除合同，并要求監理方承擔相應的賠償責任。

七、保密條款

1.甲乙丙三方對本合同內容以及工程相關信息負有保密義務。

2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

3.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承包方，在工程建設和施工過程中處于主導地位。通過合同條款的設置，乙方確保了自身權益，包括按時獲得工程款項、獲