公園物業合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂。

甲方：（名稱）__________

乙方：（名稱）__________

1.2本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同約定的各項條款，共同維護公園物業的正常運營。

二、合同標的

2.1甲方將其所有的位于____市____區____公園內的物業（以下簡稱“公園物業”）委托乙方進行管理。

2.2公園物業包括但不限于以下內容：

（1）公園內的建筑、設施、設備等；

（2）公園內的綠化、水域、道路等；

（3）公園內的公共活動場所、休息場所等；

（4）公園內的附屬設施，如停車場、衛生間等。

三、物業管理內容

3.1乙方應根據本合同約定，對公園物業進行以下管理：

（1）保持公園物業的整潔、美觀；

（2）保障公園物業的安全、有序；

（3）維護公園物業的正常運營；

（4）遵守國家有關法律、法規和政策；

（5）接受甲方和有關部門的監督、檢查。

3.2乙方應采取有效措施，預防和消除公園物業存在的安全隱患，確保游客和員工的人身安全。

四、物業管理費用

4.1乙方應按月向甲方繳納物業管理費用，費用標準為____元/平方米·月。

4.2物業管理費用包括以下內容：

（1）物業管理人員的工資、福利；

（2）物業管理設備的維護、保養費用；

（3）物業管理服務的成本；

（4）其他與物業管理相關的費用。

4.3乙方應在每月____日前向甲方繳納當月物業管理費用。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時支付物業管理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，未按時繳納物業管理費用的，應向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）公園物業清單；

（2）物業管理費用明細表；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立

1.1本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂。

甲方：（名稱）__________

乙方：（名稱）__________

丙方：（名稱）__________

1.2本合同旨在明確甲方將其所有的位于____市____區____公園內的物業（以下簡稱“公園物業”）委托乙方進行管理，并由丙方提供專業咨詢和服務。

二、合同標的

2.1甲方將其所有的公園物業委托乙方進行管理，丙方提供專業咨詢和服務。

三、物業管理內容

3.1乙方應根據本合同約定，對公園物業進行以下管理：

（1）保持公園物業的整潔、美觀；

（2）保障公園物業的安全、有序；

（3）維護公園物業的正常運營；

（4）遵守國家有關法律、法規和政策；

（5）接受甲方和有關部門的監督、檢查。

3.2丙方提供以下專業咨詢和服務：

（1）公園物業的規劃設計；

（2）運營管理策略；

（3）市場營銷策劃；

（4）財務預算與審計；

（5）法律咨詢與合規審查。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應確保其提供的咨詢和服務符合國家相關法律法規及行業標準。

4.2丙方有權根據甲方和乙方的需求，提出改進建議和解決方案。

4.3丙方有權獲取乙方在物業管理過程中產生的相關數據和資料。

4.4丙方有權要求乙方按照合同約定支付咨詢和服務費用。

五、甲方權益

5.1甲方享有對公園物業的最終決策權，包括但不限于物業管理的重大決策、投資決策等。

5.2甲方有權要求乙方和丙方在合同約定的范圍內，共同維護甲方權益。

5.3甲方有權要求乙方和丙方定期向其匯報工作進展和成果。

5.4甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督和評估。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照甲方和丙方的指示，負責公園物業的日常運營和管理。

6.2乙方有權要求甲方和丙方提供必要的支持和配合。

6.3乙方有權在合同約定的范圍內，對公園物業進行必要的維修和保養。

6.4乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定支付物業管理費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付物業管理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時繳納物業管理費用的，應向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未按時提供咨詢和服務，或提供的服務不符合合同約定的，應向甲方支付____%的違約金。

7.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）公園物業清單；

（2）物業管理費用明細表；

（3）丙方咨詢和服務內容明細；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業、全面的咨詢和服務，提高公園物業的管理水平，增強市場競爭力。甲方為主導的目的和意義在于確保公園物業的運營符合甲方利益，實現甲方對公園物業的長期規劃和可持續發展。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同致力于公園物業的高效運營，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立

1.1本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂。

甲方：（名稱）__________

乙方：（名稱）__________

丙方：（名稱）__________

1.2本合同旨在明確甲方將其位于____市____區____商業中心的物業（以下簡稱“商業中心”）委托乙方進行經營管理，并由丙方提供專業咨詢和服務。

二、合同標的

2.1甲方將其所有的商業中心委托乙方進行經營管理，丙方提供專業咨詢和服務。

三、經營管理內容

3.1乙方應根據本合同約定，對商業中心進行以下經營管理：

（1）商業中心的日常運營管理；

（2）商業中心的招商與租賃；

（3）商業中心的維護與修繕；

（4）商業中心的營銷推廣；

（5）商業中心的客戶服務。

3.2丙方提供以下專業咨詢和服務：

（1）商業中心的整體運營策略；

（2）商業中心的租金定價策略；

（3）商業中心的業態規劃與調整；

（4）商業中心的品牌合作與市場推廣；

（5）商業中心的財務分析與風險評估。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應確保其提供的咨詢和服務符合國家相關法律法規及行業標準。

4.2丙方有權根據乙方的需求，提出改進建議和解決方案。

4.3丙方有權獲取乙方在經營管理過程中產生的相關數據和資料。

4.4丙方有權要求乙方按照合同約定支付咨詢和服務費用。

五、乙方權益

5.1乙方享有商業中心經營管理活動的決策權，包括但不限于招商策略、租金調整等。

5.2乙方有權要求甲方和丙方提供必要的支持和配合。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內，對商業中心進行必要的投資和改進。

5.4乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定支付經營管理費用。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應按照合同約定，向乙方支付經營管理費用。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定，維護商業中心的形象和利益。

6.3甲方有權要求乙方定期提供商業中心的運營報告和財務報表。

6.4甲方有權對乙方在經營管理過程中違反合同約定的事項提出異議。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付經營管理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時提供經營管理服務，或提供的服務不符合合同約定的，應向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未按時提供咨詢和服務，或提供的服務不符合合同約定的，應向甲方支付____%的違約金。

7.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）商業中心物業清單；

（2）經營管理費用明細表；

（3）丙方咨詢和服務內容明細；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于