公司房子轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）房產；

2.賣方同意將其名下的標的房屋轉讓給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1乙方同意將其名下的標的房屋（以下簡稱“房產”）全部轉讓給買方，買方同意購買該房產。

1.2房產的具體信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用面積：____________________

土地使用權類型：____________________

房產性質：____________________

房屋結構：____________________

裝修情況：____________________

第二條轉讓價款及支付方式

2.1房產轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房產轉讓價款一次性支付給賣方。

2.3買方支付房產轉讓價款后，賣方應將房產過戶登記至買方名下。

第三條房產過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合買方辦理房產過戶手續。

3.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向相關政府部門支付房產過戶稅費。

3.3房產過戶手續辦理完畢后，買方取得房產所有權。

第四條交付與驗收

4.1買方應在賣方辦理房產過戶手續后____________________個工作日內，對房產進行驗收。

4.2買方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知賣方。

4.3賣方應在接到買方書面通知之日起____________________個工作日內，對房產質量問題進行修復。

第五條違約責任

5.1若賣方未按本合同約定的時間辦理房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為房產轉讓價款的____________________%。

5.2若買方未按本合同約定的時間支付房產轉讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

5.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續履行，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權解除本合同。

第八條附件

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產評估報告；

4.雙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下的標的房屋，但鑒于賣方財務狀況，買方需第三方提供擔保；

2.擔保方愿意為買方提供擔保，以保障買方的權益；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1乙方同意將其名下的標的房屋（以下簡稱“房產”）全部轉讓給買方，買方同意購買該房產。

1.2房產的具體信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用面積：____________________

土地使用權類型：____________________

房產性質：____________________

房屋結構：____________________

裝修情況：____________________

第二條轉讓價款及支付方式

2.1房產轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房產轉讓價款一次性支付給賣方。

2.3買方支付房產轉讓價款后，賣方應將房產過戶登記至買方名下。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方提供擔保，確保買方按合同約定支付房產轉讓價款。

3.2擔保方有權要求賣方提供房產的權屬證明、評估報告等相關資料。

3.3擔保方有權要求賣方在房產過戶前，將房產的抵押、查封等權利限制解除。

第四條交付與驗收

4.1買方應在賣方辦理房產過戶手續后____________________個工作日內，對房產進行驗收。

4.2買方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知賣方。

4.3賣方應在接到買方書面通知之日起____________________個工作日內，對房產質量問題進行修復。

第五條甲方權益保障

5.1賣方在轉讓房產過程中，不得擅自處置房產，否則導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

5.2賣方應保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

5.3賣方應保證房產不存在任何查封、抵押等情況，否則導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按本合同約定的時間辦理房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為房產轉讓價款的____________________%。

6.2若賣方在轉讓房產過程中，擅自處置房產，導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

6.3若賣方在轉讓房產過程中，未保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

6.4若賣方在轉讓房產過程中，未保證房產不存在任何查封、抵押等情況，導致買方權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續履行，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權解除本合同。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障買方的權益，確保房產轉讓過程順利進行。

9.2第三方介入的意義在于，通過擔保方的擔保，降低買方在購買房產過程中的風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，降低購買房產過程中的風險。

10.2甲方為主導的意義在于，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導地位。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房產評估報告；

4.雙方身份證復印件；

5.擔保方擔保函；

6.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的標的房產，但賣方希望借助中介方的專業服務以保障交易安全；

2.中介方愿意提供專業服務，協助賣方完成房產轉讓，并保障賣方的權益；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1賣方同意將其名下的標的房屋（以下簡稱“房產”）全部轉讓給買方，買方同意購買該房產。

1.2房產的具體信息如下：

房產證號：____________________

房產地址：____________________

建筑面積：____________________

土地使用面積：____________________

土地使用權類型：____________________

房產性質：____________________

房屋結構：____________________

裝修情況：____________________

第二條中介方服務內容及費用

2.1中介方負責提供以下服務：

（1）協助賣方尋找合適的買方；

（2）協助賣方與買方進行談判，達成房產轉讓協議；

（3）協助賣方辦理房產過戶手續；

（4）提供交易過程中的法律咨詢和風險評估。

2.2中介方服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付。

第三條賣方權益保障

3.1賣方有權要求中介方在提供專業服務過程中，確保交易安全，防止買方違約。

3.2賣方有權要求中介方在交易過程中，對買方的資質進行審核，確保買方具備支付能力。

3.3賣方有權要求中介方在交易完成后，協助其辦理房產過戶手續，確保房產過戶至買方名下。

第四條買方違約及限制條款

4.1若買方未按本合同約定的時間支付房產轉讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

4.2若買方在交易過程中，未履行合同約定的義務，導致賣方權益受損，買方應承擔相應的法律責任。

4.3若買方在交易過程中，擅自變更房產用途或處置房產，導致賣方權益受損，買方應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續履行，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權解除本合同。

第七條中介方責任及權利

7.1中介方應在本合同約定的期限內，按照合同約定提供專業服務，確保交易順利進行。

7.2中介方有權要求買方和賣方履行合同約定的義務，確保交易安全。

7.3中介方有權要求買方和賣方提供相關資料，以便其履行合同義務。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方為主導的目的在于保障自身的權益，確保房產轉讓過程順利進行，并獲得合理的收益。

8.2乙方為主導的意義在于，通過增加乙方權利條款和利益條款，確保乙方在合同中的主導地位，降低交易風險。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1弱化甲方為主導的意義在于，避免甲方在交易過程中