農(nóng)村平房抵賬合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵債方）：__________

乙方（債權(quán)方）：__________

鑒于甲方因故無法按時(shí)償還債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其位于__________的平房抵償乙方債務(wù)，雙方特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、抵債房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋用途為__________。

二、債務(wù)情況

2.1甲方欠乙方債務(wù)本金為__________元，利息為__________元。

2.2甲方已支付債務(wù)本金__________元，尚欠債務(wù)本金__________元。

2.3乙方同意甲方以其平房抵償上述債務(wù)。

三、抵債房屋的移交與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證抵債房屋在移交前無任何權(quán)屬爭議，且不存在拖欠稅費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

3.3乙方在接收抵債房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的完好程度，如存在損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、房屋權(quán)屬變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：

（1）向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)申請材料；

（2）繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（3）配合乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬變更登記。

4.2乙方在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間移交抵債房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

5.2如甲方在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如乙方未按本合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵債方）：__________

乙方（債權(quán)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因故無法按時(shí)償還債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其位于__________的平房抵償乙方債務(wù)。為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、抵債房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋用途為__________。

二、債務(wù)情況

2.1甲方欠乙方債務(wù)本金為__________元，利息為__________元。

2.2甲方已支付債務(wù)本金__________元，尚欠債務(wù)本金__________元。

2.3乙方同意甲方以其平房抵償上述債務(wù)。

三、抵債房屋的移交與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證抵債房屋在移交前無任何權(quán)屬爭議，且不存在拖欠稅費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

3.3乙方在接收抵債房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的完好程度，如存在損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方保證在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，按照本合同約定，協(xié)助甲方追償。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得擅自處分抵債房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行債務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在履行債務(wù)后，向其支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的信用保障，確保甲方在履行債務(wù)時(shí)得到有力支持。

2.提高債務(wù)履行的效率，縮短債權(quán)實(shí)現(xiàn)周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在債務(wù)履行過程中，享有充分的權(quán)益保障。

2.通過擔(dān)保方的介入，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方資產(chǎn)安全。

3.提高債務(wù)履行的透明度，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款__________元，甲方同意出借。為保證乙方的還款能力，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、借款金額及期限

1.1借款金額：__________元。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、還款方式及利息

2.1還款方式：__________（分期還款、一次性還款等）。

2.2利息：按月利率__________%計(jì)算，每月還款金額為__________元。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款金額的__________%。

3.2丙方保證在乙方無法履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，按照本合同約定，協(xié)助乙方追償。

4.3乙方在還款期間，如因特殊原因無法按時(shí)還款，有權(quán)與甲方協(xié)商，申請延期還款。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

5.2如甲方在借款期間，因甲方原因?qū)е陆杩顭o法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高借款利率，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在借款期間，提供乙方的還款能力證明。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.借款憑證；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在借款過程中，其權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低借