農村墓地出讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村墓地出讓合同

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將農村墓地使用權出讓給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出讓標的

1.1本合同所指的農村墓地位于__________，占地面積__________平方米。

1.2甲方出讓給乙方的墓地使用權包括墓地使用權及附屬設施。

二、出讓期限

2.1本合同出讓期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，乙方有權繼續使用墓地，但需與甲方協商，簽訂新的墓地使用權出讓合同。

三、出讓費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付墓地使用權出讓費用。

3.2出讓費用總額為__________元，分__________期支付。

3.3甲方應在收到乙方支付的第一期出讓費用后__________個工作日內，向乙方出具墓地使用權證書。

四、使用權范圍及限制

4.1乙方在使用墓地期間，應遵守國家法律法規，不得用于非法用途。

4.2乙方在使用墓地期間，不得擅自改變墓地用途，不得破壞墓地環境。

4.3乙方在使用墓地期間，應妥善保管墓地，不得擅自出售、轉讓、抵押或贈與。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定時間、地點交付墓地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方未按合同約定提供墓地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付出讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方擅自改變墓地用途、破壞墓地環境的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農村墓地使用權證書

2.甲方營業執照副本

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村墓地出讓合同

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有農村墓地使用權，乙方有意向購買墓地使用權，為明確各方權利義務，確保墓地使用權的合法、合規及甲方權益，經甲乙雙方及第三方共同協商一致，達成如下協議：

一、出讓標的

1.1本合同所指的農村墓地位于__________，占地面積__________平方米。

1.2甲方出讓給乙方的墓地使用權包括墓地使用權及附屬設施。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為監管方，負責監督本合同履行情況，確保合同各方遵守法律法規及合同約定。

2.2第三方有權對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監督檢查，如發現違規行為，有權要求甲乙雙方改正。

2.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證實其履行合同情況。

2.4第三方有權向甲方支付監管費用，具體金額由甲乙雙方協商確定。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付墓地使用權出讓費用。

3.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得用于非法用途。

3.3甲方有權要求乙方妥善保管墓地，不得擅自改變墓地用途，不得破壞墓地環境。

3.4甲方有權要求乙方在合同期滿后，將墓地使用權及附屬設施完好無損地歸還甲方。

3.5甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在合同約定的期限內使用墓地，并享有墓地使用權。

4.2乙方應按照合同約定支付墓地使用權出讓費用。

4.3乙方應遵守國家法律法規，不得用于非法用途。

4.4乙方應妥善保管墓地，不得擅自改變墓地用途，不得破壞墓地環境。

4.5乙方應按照合同約定使用墓地，不得擅自出售、轉讓、抵押或贈與。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定支付出讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方擅自改變墓地用途、破壞墓地環境的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方違反合同約定，未按期交付墓地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農村墓地使用權證書

2.甲方營業執照副本

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照副本

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，介入本合同旨在確保合同各方的合法權益，維護墓地使用秩序，促進農村墓地市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，主導本合同的目的在于確保墓地使用權的合法、合規，保障甲方權益，同時為乙方提供合法、合規的墓地使用權，促進雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有農村房屋，乙方有意向租賃該房屋，為明確各方權利義務，確保租賃關系的穩定及乙方權益，經甲乙雙方及第三方共同協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同所指的農村房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米。

1.2甲方出租給乙方的房屋包括房屋本體及附屬設施。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為管理方，負責監督本合同履行情況，確保合同各方遵守法律法規及合同約定。

2.2第三方有權對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監督檢查，如發現違規行為，有權要求甲乙雙方改正。

2.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證實其履行合同情況。

2.4第三方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋安全與適宜居住。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在合同約定的期限內租賃并使用房屋。

3.2乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋及附屬設施。

3.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

3.4乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋內的個人物品。

3.5乙方應按照合同約定支付租金。

3.6乙方應遵守國家法律法規，不得用于非法用途。

3.7乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得故意損壞。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得用于非法用途。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方。

4.4甲方應提供符合租賃合同約定的房屋及附屬設施。

4.5甲方應確保房屋及附屬設施的安全，及時維修損壞部分。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方故意損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任。

5.3甲方未按合同約定提供房屋及附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照副本

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的目的