不可轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃期間，租賃物及其附屬設施發生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途。

五、轉租

5.1乙方不得將租賃物轉租、轉借給第三方使用。

5.2如乙方擅自轉租、轉借，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣____元。

6.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產權證明

（3）租賃物維修及保養記錄

（4）租金支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，承擔乙方相應的違約責任。

五、租賃物的維修及保養

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設施發生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。

5.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途。

六、轉租限制

6.1乙方不得將租賃物轉租、轉借給第三方使用。

6.2如乙方擅自轉租、轉借，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣____元。

7.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____元。

7.4丙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產權證明

（3）租賃物維修及保養記錄

（4）租金支付憑證

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方作為擔保人，旨在確保租賃合同的履行，保障自身的權益。第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風險；另一方面，也促使乙方更加謹慎地履行合同義務，維護租賃物的完好狀態。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物的使用、收益和處分享有優先權。

2.甲方通過設定嚴格的租賃條件和違約責任，保障自身在租賃過程中的權益。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，確保租賃合同的順利履行。

4.甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，確保自身在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金。

4.3如甲方違約，丙方應在接到乙方通知之日起____個工作日內，承擔甲方相應的違約責任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方有權按照租賃物的用途使用租賃物。

5.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

六、轉租權利

6.1乙方有權將租賃物轉租給第三方，但需提前____天通知甲方并取得甲方書面同意。

6.2乙方轉租所得租金，乙方有權自行支配。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣____元。

7.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____元。

7.4丙方違約，應向乙方支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產權證明

（3）租賃物維修及保養記錄

（4）租金支付憑證

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方丙方作為擔保人，旨在確保租賃合同的履行，保障自身的權益。乙方在合同中享有更多的權利和利益，包括但不限于租金支付憑證的獲取、轉租權利的明確、以及租賃物使用和維護的自主權。這些權利的