二手房無償轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，甲方愿意將其無償轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產權利：甲方對該房產擁有完全產權，無任何權利瑕疵。

二、轉讓條件

1.甲方同意將上述房產無償轉讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的房產，并承擔所有與該房產相關的權利和義務。

3.乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付象征性的轉讓費用人民幣壹元整（￥1.00）。

三、轉讓手續及費用

1.甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，協助乙方辦理房產過戶手續，并將房產證等手續移交給乙方。

2.房產過戶所需費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，協助乙方辦理戶口遷移手續。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。

2.乙方未按約定支付轉讓費用，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產評估報告

3.房產登記信息查詢結果

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，甲方愿意將其無償轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的受讓行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產權利：甲方對該房產擁有完全產權，無任何權利瑕疵。

二、轉讓條件

1.甲方同意將上述房產無償轉讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的房產，并承擔所有與該房產相關的權利和義務。

3.丙方同意在本合同項下，對乙方的受讓行為承擔連帶擔保責任。

4.乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付象征性的轉讓費用人民幣壹元整（￥1.00）。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在乙方違約時，向甲方承擔相應的賠償責任。

2.丙方有權監督乙方的房產使用情況，確保甲方權益不受侵害。

3.丙方有權要求乙方按照約定支付相關費用，并有權代為收取。

四、甲方權利及利益保障

1.甲方享有房產所有權，乙方及丙方均無權擅自處分或設定任何權利負擔。

2.甲方有權要求乙方及丙方提供相關房產信息的查詢和核實。

3.甲方有權要求乙方按照約定履行房屋維修和保養義務。

4.甲方有權在合同約定條件下，提前解除本合同。

五、乙方義務及違約責任

1.乙方應按照約定使用房產，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

2.乙方應承擔房屋的日常維護費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。

3.乙方在合同期限內不得將房產轉讓、抵押或以其他方式處分。

4.若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

六、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

2.第三方的介入有助于增強合同的約束力，降低交易風險。

七、甲方為主導的目的及意義

1.甲方作為合同主導方，旨在通過合同條款的設置，保障自身在房產轉讓過程中的權益。

2.甲方通過強化自身權利，確保在房產轉讓過程中能夠獲得預期的利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產評估報告

3.房產登記信息查詢結果

4.丙方擔保函

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為融資方，同意為乙方的購房提供融資支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產產權證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產權利：甲方對該房產擁有完全產權，無任何權利瑕疵。

二、交易條件

1.甲方同意將上述房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.乙方同意購買甲方房產，并按約定支付購房款。

3.丙方同意為乙方的購房提供融資支持，具體金額和條件由三方另行協商確定。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責提供融資服務，包括但不限于貸款申請、審批和放款。

2.丙方有權監督乙方的購房資金使用情況，確保資金用于購買甲方房產。

3.丙方有權要求乙方按約定的還款計劃償還貸款。

四、乙方權利及利益保障

1.乙方享有房產所有權，甲方不得在未得到乙方同意的情況下，對房產進行任何形式的處分。

2.乙方有權要求甲方提供房產的完整信息，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

3.乙方有權在合同約定條件下，要求甲方提供房屋的維修和保養服務。

4.乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方義務及違約責任

1.甲方應確保房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應在合同約定的期限內，配合乙方辦理房產過戶手續。

3.若甲方未能按時辦理過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥_________）。

4.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除及終止

1.在任何一方違約的情況下，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.乙方在丙方提供的融資支持下，若無法按時償還貸款，丙方有權要求甲方承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產評估報告

3.房產登記信息查詢結果

4.丙方融資協議

5.甲方擔保函

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽訂日期：____________________

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義在于確保其在