關于店鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給乙方經營事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的店鋪租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于：店鋪房屋、配套設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始日前，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內提出。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為店鋪所有權人，為保障自身權益及店鋪的正常運營，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為甲方代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的店鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的店鋪租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于：店鋪房屋、配套設施、設備等。

1.2第三方作為甲方代表，負責與乙方簽訂本合同，并代表甲方行使相關權利和履行義務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方有權根據甲方意愿，提前終止本合同，乙方需無條件接受。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

3.2第三方有權根據甲方意愿，調整租賃費用，乙方需無條件接受調整后的費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始日前，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內提出。

七、第三方的責任與權利

7.1第三方作為甲方代表，有權對乙方進行監督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

7.2第三方有權根據甲方意愿，對乙方進行獎懲，包括但不限于罰款、警告、終止租賃等。

7.3第三方有權在乙方違反本合同約定時，代表甲方追究乙方的法律責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定時間支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致店鋪無法正常經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：第三方作為甲方代表，可以更好地維護甲方的利益，確保租賃合同的履行。

2.提高租賃效率：第三方負責與乙方溝通協調，提高租賃合同的簽訂和履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.控制租賃風險：甲方通過委托第三方管理租賃事務，降低租賃風險，確保店鋪的正常運營。

2.優化資源配置：甲方可根據市場變化和自身需求，調整租賃策略，優化資源配置。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方授權委托書

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，為保障自身權益及店鋪的正常經營，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為乙方代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________的店鋪事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的店鋪租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于：店鋪房屋、配套設施、設備等。

1.2第三方作為乙方代表，負責與甲方簽訂本合同，并代表乙方行使相關權利和履行義務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權根據自身經營情況，提前終止本合同，甲方需無條件接受。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

3.2第三方有權根據乙方意愿，調整租賃費用，甲方需無條件接受調整后的費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始日前，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內提出。

七、第三方的責任與權利

7.1第三方作為乙方代表，有權對甲方進行監督和管理，確保甲方遵守本合同約定。

7.2第三方有權根據乙方意愿，對甲方進行獎懲，包括但不限于罰款、警告、終止租賃等。

7.3第三方有權在甲方違反本合同約定時，代表乙方追究甲方的法律責任。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方在租賃期間，如因自身原因導致店鋪無法正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益：乙方通過委托第三方管理租賃事務，可以更好地維護自身利益，確保租賃合同的履行。

2.提高經營效率：乙方可以專注于店鋪的經營管理，第三方負責處理租賃相關事宜，提高經營效率。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.降低經營風險：乙方通過自身主導租賃事務，可以更好地控制經營風險，避免因甲方管理不善導致的損失