二手房鏈家合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：________________________。

1.2標的房產的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標的房產的用途為：________________________。

1.4標的房產的產權證號為：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為購房定金，剩余房款于房屋交付時一次性付清。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后________________________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責支付標的房產的過戶稅費、貸款手續費等一切與交易相關的費用。

4.2乙方應負責支付標的房產的物業管理費、水費、電費、燃氣費等與房屋使用相關的費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的________________________%。

5.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為中介機構，為甲乙雙方提供中介服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：________________________。

1.2標的房產的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標的房產的用途為：________________________。

1.4標的房產的產權證號為：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為購房定金，剩余房款于房屋交付時一次性付清。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后________________________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收合格證明。

四、中介機構責任及權利

4.1丙方作為中介機構，負責協助甲乙雙方完成標的房產的買賣交易，并收取中介服務費。

4.2丙方有權對甲乙雙方提供的信息進行保密，并有權對交易過程進行監督。

4.3丙方有權在交易過程中對甲乙雙方進行調解，但不得強制任何一方接受調解結果。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應負責支付標的房產的過戶稅費、貸款手續費等一切與交易相關的費用。

5.2乙方應負責支付標的房產的物業管理費、水費、電費、燃氣費等與房屋使用相關的費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人及財務信息。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付房款。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付全部房款。

6.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定使用標的房產。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

7.2乙方在房屋交付前，未經甲方同意，擅自使用標的房產的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的________________________%。

7.3乙方在房屋交付后，違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

7.4乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將標的房產轉售給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機構，介入甲乙雙方的交易過程，旨在確保交易雙方的權益得到保障，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過要求乙方提供真實、完整的個人信息，確保交易的真實性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于乙方愿意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售該房產，丙方作為中介機構，為甲乙雙方提供中介服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址為：________________________。

1.2標的房產的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標的房產的用途為：________________________。

1.4標的房產的產權證號為：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為購房定金，剩余房款于房屋交付時一次性付清。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后________________________個工作日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收合格證明。

四、中介機構責任及權利

4.1丙方作為中介機構，負責協助甲乙雙方完成標的房產的買賣交易，并收取中介服務費。

4.2丙方有權對甲乙雙方提供的信息進行保密，并有權對交易過程進行監督。

4.3丙方有權在交易過程中對甲乙雙方進行調解，但不得強制任何一方接受調解結果。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、維修記錄等。

5.2乙方有權要求甲方保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.3乙方有權要求在房屋交付前，對標的房產進行實地考察，確認房屋狀況符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的________________________%。

6.2甲方未保證標的房產產權清晰的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位，通過設定嚴格的權益保