農村自建房屋贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（贈與人）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

乙方（受贈人）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

鑒于：

一、甲方自愿將位于_______的農村自建房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

二、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于_______，房屋所有權證編號為：_______。

1.2房屋建筑面積為_______平方米，建筑結構為_______。

1.3房屋土地使用證編號為：_______，土地面積為_______平方米。

第二條贈與及受贈事宜

2.1甲方自愿將房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。

2.3乙方應按照本合同約定，接受房屋并承擔相應的義務。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應在合同生效之日起____個工作日內將房屋交付乙方。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定辦理房屋所有權變更登記手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用證復印件

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

代表（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（贈與人）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

乙方（受贈人）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

丙方（第三方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______，作為乙方的代理人參與本合同的相關事宜。

鑒于：

一、甲方自愿將位于_______的農村自建房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

二、丙方作為乙方的代理人，參與本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，以保障乙方的合法權益。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于_______，房屋所有權證編號為：_______。

1.2房屋建筑面積為_______平方米，建筑結構為_______。

1.3房屋土地使用證編號為：_______，土地面積為_______平方米。

第二條贈與及受贈事宜

2.1甲方自愿將房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。

2.3丙方作為乙方的代理人，有權參與房屋所有權變更登記手續(xù)的辦理。

2.4甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付乙方。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方作為乙方的代理人，負責監(jiān)督乙方的房屋接收及使用情況，確保乙方按照本合同約定使用房屋。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行房屋接收及使用義務。

3.3丙方有權在乙方違約時，代表乙方向甲方提出違約責任要求。

3.4丙方應在本合同履行過程中，保持中立立場，不得損害甲方的合法權益。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有對房屋的最終所有權，乙方及丙方均無權擅自處分房屋。

4.2甲方有權要求乙方在房屋所有權變更登記前，不得進行任何房屋裝修、改建等行為。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定的使用方式使用房屋。

4.4甲方有權要求丙方在本合同履行過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方的合法權益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間接收房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在房屋所有權變更登記前擅自進行房屋裝修、改建等行為的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

5.3乙方在房屋交付后，未按照約定的使用方式使用房屋的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。

5.4乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第六條合同解除

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如丙方在本合同履行過程中，損害甲方的合法權益，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的合法權益，并確保乙方的房屋接收及使用過程順利進行。第三方丙方的介入，有利于監(jiān)督乙方的行為，保障甲方的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益，并在乙方違約時具有相應的違約責任追究權利，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（房屋所有權人）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

乙方（受讓方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。

丙方（第三方）：_______，身份證號碼：_______，住址：_______，作為乙方的代理人參與本合同的相關事宜。

鑒于：

一、甲方同意將位于_______的農村自建房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。

二、丙方作為乙方的代理人，參與本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，以保障乙方的合法權益。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋座落于_______，房屋所有權證編號為：_______。

1.2房屋建筑面積為_______平方米，建筑結構為_______。

1.3房屋土地使用證編號為：_______，土地面積為_______平方米。

第二條交易及交付事宜

2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，雙方同意房屋轉讓價格為人民幣_______元整。

2.2乙方在合同簽訂之日起____個工作日內支付甲方房屋轉讓款的_______%，即人民幣_______元整。

2.3丙方作為乙方的代理人，負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款安全。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方作為乙方的代理人，有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的權屬清晰。

3.2丙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的權屬證明文件。

3.3丙方有權在房屋交付后，對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方能夠按照約定使用房屋。

3.4丙方在本合同履行過程中，有權代表乙方提出任何合理要求，以維護乙方的權益。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有房屋的合法所有權，甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自處分房屋。

4.2乙方在房屋交付后，有權對房屋進行裝修、改建等行為，但應確保不影響房屋的結構安全。

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，完成所有必要的維修和整改工作。

4.4乙方有權要求丙方在本合同履行過程中，提供專業(yè)意見和協助，以確保乙方的權益不受侵害。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在房屋交付前未提供房屋權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在房屋交付后，未完成必要的維修和整改工作的，應承擔相應的維修費用。

5.4甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第六條合同解除

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如丙方在本合同履行過程中，未能履行其代理職責，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權益得到充分保障，通過丙方的介入，乙方能夠得到專業(yè)的監(jiān)督和協助，避免因甲方的違約行為而遭受損失。乙方作為