做房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

一、甲方愿意將位于_______市_______區_______路的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。

二、甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的房產證編號為：_______。

1.2該房屋的建筑面積為：_______平方米，土地面積為：_______平方米。

1.3該房屋位于_______市_______區_______路_______號。

1.4該房屋的土地使用性質為：_______。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方定金人民幣_______元整（￥_______元），甲方收到定金后，應將定金作為房屋交易的一部分，計入成交價格。

2.3乙方在支付定金后，應在_______日內一次性支付剩余房款人民幣_______元整（￥_______元）。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時，乙方應驗收房屋，如有質量問題，甲方應在乙方提出之日起_______日內予以修復。

第四條房屋過戶手續及稅費

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并將相關費用承擔。

4.2乙方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

第五條違約責任

5.1若甲方未在約定的時間內交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。

5.2若乙方未在約定的時間內支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。

5.3若一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同附件

附件二：房屋所有權證

附件三：土地使用權證

附件四：房屋買賣合同補充協議

附件五：房屋交易稅費清單

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于：

一、甲方愿意將位于_______市_______區_______路的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。

二、甲方為了保障自身權益，特引入丙方作為第三方擔保主體，對本次交易提供擔保服務。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的房產證編號為：_______。

1.2該房屋的建筑面積為：_______平方米，土地面積為：_______平方米。

1.3該房屋位于_______市_______區_______路_______號。

1.4該房屋的土地使用性質為：_______。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方定金人民幣_______元整（￥_______元），甲方收到定金后，應將定金作為房屋交易的一部分，計入成交價格。

2.3乙方在支付定金后，應在_______日內一次性支付剩余房款人民幣_______元整（￥_______元）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意對本合同項下的房屋交易提供擔保，擔保金額為人民幣_______元整（￥_______元）。

3.2若乙方未按時支付房款，丙方應在本合同約定的時間內，向甲方支付乙方應支付的房款。

3.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方解除本合同而免除。

第四條交房時間及條件

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。

4.2交付房屋時，乙方應驗收房屋，如有質量問題，甲方應在乙方提出之日起_______日內予以修復。

第五條房屋過戶手續及稅費

5.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并將相關費用承擔。

5.2乙方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

第六條甲方的權益保障

6.1甲方有權要求丙方在本合同項下提供擔保。

6.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

6.3若丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第七條乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。

7.2若乙方未按時辦理房屋過戶手續，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。

7.3乙方在履行本合同過程中，不得有虛假陳述、隱瞞事實等行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋買賣合同附件

附件二：房屋所有權證

附件三：土地使用權證

附件四：房屋買賣合同補充協議

附件五：房屋交易稅費清單

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的權益保障，確保房屋交易的安全性。在本次交易中，甲方作為主導方，通過引入第三方擔保，加強了自身的權益保障。同時，增加了乙方的違約責任和限制條款，以保護甲方的利益。本次交易的順利進行，有助于甲乙雙方及丙方實現各自的目的，維護交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于：

一、乙方希望購買甲方位于_______市_______區_______路的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意出售。

二、乙方為了確保交易的安全性和自身權益，特引入丙方作為第三方監管主體，對本次交易資金進行監管。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1該房產的房產證編號為：_______。

1.2該房產的建筑面積為：_______平方米，土地面積為：_______平方米。

1.3該房產位于_______市_______區_______路_______號。

1.4該房產的土地使用性質為：_______。

第二條房產交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內支付甲方定金人民幣_______元整（￥_______元），甲方收到定金后，應將定金作為房產交易的一部分，計入成交價格。

2.3乙方在支付定金后，應在_______日內通過丙方監管賬戶支付剩余房款人民幣_______元整（￥_______元）。

第三條丙方監管責任

3.1丙方作為第三方監管機構，負責監管本次房產交易的資金，確保交易安全。

3.2丙方應在本合同簽訂后_______日內，設立專用的監管賬戶，并通知甲乙雙方。

3.3乙方支付房款時，應直接將款項打入丙方監管賬戶，丙方收到款項后，應立即通知甲乙雙方。

第四條交房時間及條件

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房產交付給乙方。

4.2交付房產時，乙方應驗收房產，如有質量問題，甲方應在乙方提出之日起_______日內予以修復。

第五條房產過戶手續及稅費

5.1甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并將相關費用承擔。

5.2乙方應承擔房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

第六條乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付房產。

6.2乙方有權要求丙方在監管賬戶中確保房款的安全。

6.3若甲方未按時交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。

第七條甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時交付房產，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。

7.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在履行本合同過程中，不得有虛假陳述、隱瞞事實等行為。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房產買賣合同附件

附件二：房產所有權證

附件三：土地使用權證

附件四：房產買賣合同補充協議

附件五：房產交易稅費清單

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___