兄弟之間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就以下事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）無償轉讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方上述轉讓，并承擔標的房產的相關費用。

二、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房產的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

3.標的房產的現狀為__________，乙方在簽訂本合同后，有權對標的房產進行裝修、改造等行為。

三、合同履行

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的產權證書及相關文件交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產產權證書及相關文件后__________個工作日內，支付甲方__________元人民幣作為轉讓費用。

3.乙方在支付轉讓費用后，甲方應將標的房產的產權證書及相關文件過戶至乙方名下。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間、方式交付標的房產的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉讓費用的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證書復印件

（2）標的房產土地使用權證復印件

（3）甲乙雙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保標的房產交易的安全與順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次交易。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與第三方簽訂的擔保協議。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商一致，達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）以__________元人民幣的價格轉讓給乙方。

2.第三方同意為乙方的支付義務提供擔保。

二、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房產的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

3.標的房產的現狀為__________。

三、交易流程

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元人民幣的定金。

2.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產的產權證書及相關文件。

3.乙方在收到標的房產產權證書及相關文件后__________個工作日內，支付剩余的轉讓費用。

4.第三方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保函。

四、第三方的責權利

1.第三方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保函，擔保函金額不低于__________元人民幣。

2.第三方在乙方未按約定支付轉讓費用的情況下，有義務按照擔保函的約定履行擔保責任。

3.第三方有權了解乙方的財務狀況，并在必要時要求乙方提供相應的財務證明。

4.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的責權利

1.甲方應在乙方支付定金后__________個工作日內，向乙方提供標的房產的產權證書及相關文件。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內支付轉讓費用。

3.甲方有權要求第三方提供擔保函，并有權要求第三方履行擔保責任。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責權利

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元人民幣的定金。

2.乙方在支付定金后，有權要求甲方提供標的房產的產權證書及相關文件。

3.乙方有權在規定時間內支付剩余的轉讓費用。

4.乙方在履行合同過程中，有權要求第三方提供擔保。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或轉讓費用的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方在履行合同過程中，如出現任何欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得轉讓其在本合同中的權利義務。

4.乙方在合同履行期間，不得對標的房產進行任何形式的處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證書復印件

（2）標的房產土地使用權證復印件

（3）甲乙雙方身份證明復印件

（4）第三方擔保函復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方在履行合同過程中能夠按時支付轉讓費用。通過第三方擔保，甲方在交易過程中降低了風險，增加了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的所有者，希望通過本合同確保交易順利進行，實現標的房產的轉讓。甲方在合同中擁有優先的權利和利益，能夠有效保障自身的權益，確保交易的安全與合規。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，并引入__________（以下簡稱“第三方”）作為資金監管方，達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意將其擁有的標的房產以__________元人民幣的價格轉讓給乙方。

2.第三方同意作為資金監管方，對乙方的購房資金進行監管，確保交易安全。

二、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房產的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

3.標的房產的現狀為__________。

三、交易流程

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向第三方支付__________元人民幣作為購房定金。

2.第三方收到定金后，甲方應向乙方提供標的房產的產權證書及相關文件。

3.乙方在收到上述文件后__________個工作日內，向第三方支付剩余的購房款。

4.甲方在收到全部購房款后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產過戶至乙方名下。

四、第三方的責權利

1.第三方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，設立獨立賬戶，用于監管乙方的購房資金。

2.第三方有權審核乙方的資金來源，確保資金合法合規。

3.第三方在乙方支付購房款后，應將資金轉入甲方賬戶，并在甲方完成過戶手續后，將剩余資金退還乙方。

4.第三方在履行監管職責過程中，對乙方的個人信息和交易信息負有保密義務。

五、乙方的責權利

1.乙方有權要求甲方在規定時間內提供標的房產的產權證書及相關文件。

2.乙方有權要求第三方對購房資金進行監管，確保資金安全。

3.乙方在支付定金和購房款后，有權要求甲方在規定時間內完成過戶手續。

4.乙方在合同履行過程中，如發現甲方或第三方存在違約行為，有權要求解除合同并追究違約責任。

六、甲方的責權利

1.甲方應在收到定金后__________個工作日內，向乙方提供標的房產的產權證書及相關文件。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內支付購房款。

3.甲方在收到全部購房款后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產過戶至乙方名下。

4.甲方在履行合同過程中，如乙方存在違約行為，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供標的房產產權證書及相關文件的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方在未收到全部購房款前，擅自處置標的房產的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

3.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得轉讓其在本合同中的權利義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證書復印件

（2）標的房產土地使用權證復印件

（3）甲乙雙方身份證明復印件

（4）第三方資金監管協議復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，希望通過本合同確保購房資金