買賣地皮押金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________地皮（以下簡稱“地皮”）；

2.買方為表達購買誠意，愿意向賣方支付地皮押金；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就買方購買地皮事宜達成如下協議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于________________________，土地證號：________________________；

2.地皮總面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________；

3.地皮現狀為________________________，土地用途為________________________。

二、押金支付

1.買方同意向賣方支付地皮押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、押金退還

1.在以下情況下，賣方應退還買方全部押金：

（1）買方在簽訂本合同后，因賣方原因導致無法繼續購買地皮；

（2）買方在簽訂本合同后，因不可抗力導致無法繼續購買地皮；

（3）買方在簽訂本合同后，因賣方提供虛假信息導致無法繼續購買地皮；

2.買方在收到賣方退還押金后，應立即辦理相關手續，將地皮過戶至買方名下。

四、違約責任

1.買方未按時支付押金，應向賣方支付________________________元人民幣的違約金；

2.賣方未按時退還押金，應向買方支付________________________元人民幣的違約金；

3.雙方在履行本合同過程中，如因違反本合同約定造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

七、附件

1.地皮權屬證明；

2.土地使用權證；

3.銀行匯款憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________地皮（以下簡稱“地皮”）；

2.買方為表達購買誠意，愿意向賣方支付地皮押金；

3.擔保方愿意為買方的購買行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就買方購買地皮事宜達成如下協議：

一、地皮基本情況

1.地皮位于________________________，土地證號：________________________；

2.地皮總面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________；

3.地皮現狀為________________________，土地用途為________________________。

二、押金支付

1.買方同意向賣方支付地皮押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的買方支付義務承擔連帶保證責任；

2.擔保方保證買方在合同約定的期限內支付全部押金；

3.擔保方在買方違約時，應立即承擔相應的擔保責任。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方提供地皮的權屬證明和土地使用權證；

2.甲方有權要求賣方保證地皮不存在任何權屬爭議；

3.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理地皮過戶手續；

4.甲方有權要求賣方在合同約定的期限內退還押金；

5.甲方有權要求賣方承擔因賣方違約造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時退還押金，應向甲方支付________________________元人民幣的違約金；

2.乙方提供虛假信息，導致甲方無法購買地皮，乙方應賠償甲方損失，包括但不限于押金及利息；

3.乙方不得擅自改變地皮的用途，否則應承擔相應的法律責任；

4.乙方不得將地皮抵押給他人，否則應立即通知甲方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、附件

1.地皮權屬證明；

2.土地使用權證；

3.銀行匯款憑證；

4.擔保合同。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，介入本合同旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買地皮過程中的資金安全。通過擔保方的介入，甲方可以更加放心地進行投資，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和乙方違約及限制條款，旨在保障自身在交易過程中的權益，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平公正。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________房產（以下簡稱“房產”）；

2.買方為表達購買誠意，愿意向賣方支付房產押金；

3.丙方作為監管方，愿意監督房產交易過程，保障交易安全；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就買方購買房產事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于________________________，房產證號：________________________；

2.房產總面積為________________________平方米，房屋結構為________________________；

3.房產現狀為________________________，房屋用途為________________________。

二、押金支付

1.買方同意向賣方支付房產押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、監管方責任

1.監管方對本合同項下的房產交易過程進行監督，確保交易安全；

2.監管方有權要求賣方提供房產的權屬證明和房產證；

3.監管方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續；

4.監管方有權要求賣方退還買方押金。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方在合同約定的期限內支付全部押金；

2.乙方有權要求買方不得擅自改變房產的用途；

3.乙方有權要求買方在合同約定的期限內辦理房產過戶手續；

4.乙方有權要求監管方對房產交易過程進行監督；

5.乙方有權要求監管方在合同約定的期限內退還買方押金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付押金，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金；

2.甲方提供虛假信息，導致乙方無法辦理房產過戶手續，甲方應賠償乙方損失，包括但不限于押金及利息；

3.甲方不得擅自改變房產的用途，否則應承擔相應的法律責任；

4.甲方不得將房產抵押給他人，否則應立即通知乙方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、附件

1.房產權屬證明；