蘭州租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的房屋，位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要的措施追討欠款。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3租賃期間，房屋的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)書(shū)面告知甲方，甲方在收到乙方書(shū)面告知之日起__________日內(nèi)，未提出反對(duì)意見(jiàn)，視為甲方同意轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

甲方代表人（簽字）：_____________________________

乙方代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的房屋，位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。

1.3丙方確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付。

3.3如丙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)按照本合同約定代為支付。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取必要措施保護(hù)其合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但應(yīng)遵守本合同約定，合理使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬的合法性，如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，除承擔(dān)滯納金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方采取措施保護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

9.2第三方的擔(dān)保作用可以增強(qiáng)乙方的信用，促進(jìn)租賃合同的履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高租賃合同的安全性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃物的安全使用和租賃期限的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租的房屋，位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。

1.3丙方確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但應(yīng)遵守本合同約定，合理使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響居住質(zhì)量的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)按照本合同約定代為支付。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取措施保護(hù)其合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于居住、裝修、使用附屬設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

6.2如甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴或解除合同。

6.3如甲方要求乙方提前解除合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先的權(quán)利條款和利益保障，確保其居住權(quán)益得到充分尊重