農村土地租憑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于____________________（租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農村土地，土地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地的租金為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃土地的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃土地交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃土地后____日內對租賃土地進行驗收，如發現租賃土地存在不符合本合同約定的情況，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____日內予以處理。

六、租賃土地的維護與管理

6.1乙方在使用租賃土地期間，應負責租賃土地的日常維護與管理，確保土地的合理利用。

6.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途、結構、地貌等，如需改變，應事先征得甲方同意。

七、租賃合同的解除與終止

7.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；

（3）經雙方協商一致解除本合同的。

7.2本合同解除或終止后，乙方應立即停止使用租賃土地，并將租賃土地恢復原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同備案表；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行本合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農村土地，土地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地的租金為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下乙方應履行的義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方違約時，在約定的擔保范圍內承擔賠償責任。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、租賃土地的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃土地交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃土地后____日內對租賃土地進行驗收，如發現租賃土地存在不符合本合同約定的情況，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____日內予以處理。

七、租賃土地的維護與管理

7.1乙方在使用租賃土地期間，應負責租賃土地的日常維護與管理，確保土地的合理利用。

7.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途、結構、地貌等，如需改變，應事先征得甲方同意。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權暫停或終止租賃關系。

8.2甲方有權對乙方使用租賃土地的情況進行監督，發現乙方有違約行為時，有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

九、乙方的違約責任

9.1乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

9.2乙方如擅自改變租賃土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、丙方的責任

10.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的違約行為承擔連帶擔保責任。

10.2丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同備案表；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方權益保障，通過丙方的擔保作用，確保乙方按照合同約定履行義務，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身土地資源的合理利用，確保租金的按時收取，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃權益的實現，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農村土地，土地面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地的租金為人民幣____________________元/年，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租金，甲方應在收到租金后____日內出具收據。

四、丙方責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，承諾在乙方支付租金存在困難時，提供必要的資金支持，確保乙方按時履行租賃義務。

4.2丙方應在乙方違約時，在約定的擔保范圍內承擔連帶責任，并協助乙方與甲方協商解決。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、租賃土地的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃土地交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃土地后____日內對租賃土地進行驗收，如發現租賃土地存在不符合本合同約定的情況，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____日內予以處理。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付符合使用要求的租賃土地。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和基礎設施，以滿足乙方生產經營的需要。

七、甲方的違約責任

8.1甲方如未按時交付租賃土地，或提供的土地不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

8.2甲方如擅自提高租金或改變土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、丙方的權利

9.1丙方有權監督乙方的生產經營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃土地。

9.2丙方有權要求乙方提供相關生產經營數據，以評估乙方履約情況。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院