農村住房贈予合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

鑒于甲方自愿將其位于__________村__________號的農村住房無償贈予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈予標的

1.1甲方自愿將其位于__________村__________號的農村住房（以下簡稱“贈予房屋”）無償贈予乙方。

1.2贈予房屋的權屬證明文件為：__________。

二、贈予條件

2.1甲方應保證贈予房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2乙方應接受甲方贈予的房屋，并承擔相應的稅費。

2.3甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將贈予房屋的權屬證明文件及相關手續辦理完畢，并交付乙方。

2.4乙方應在收到贈予房屋后__________日內，將贈予房屋的相關手續辦理完畢。

三、權利義務

3.1甲方應保證贈予房屋的權屬清晰，如因權屬問題導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

3.2乙方應按照約定接受贈予房屋，并承擔相應的稅費。

3.3乙方在收到贈予房屋后，應妥善保管，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.4雙方應遵守國家法律法規，不得利用贈予房屋從事違法活動。

四、違約責任

4.1甲方未在約定時間內辦理贈予房屋的權屬證明文件及相關手續，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未在約定時間內辦理贈予房屋的相關手續，應向甲方支付__________元違約金。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈予房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

1.贈予房屋的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.贈予房屋的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方自愿將其位于__________村__________號的農村住房無償贈予乙方，為保障甲方的權益，并確保贈予行為的順利進行，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈予標的

1.1甲方自愿將其位于__________村__________號的農村住房（以下簡稱“贈予房屋”）無償贈予乙方。

1.2贈予房屋的權屬證明文件為：__________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同中提供擔保，確保甲方權益的實現。

2.2丙方應保證在合同履行期間，乙方不得擅自處置贈予房屋，并確保乙方按照約定履行合同義務。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照約定接受贈予房屋，并有權監督乙方的使用情況。

3.2甲方有權要求乙方在收到贈予房屋后，及時辦理相關權屬變更手續。

3.3甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變贈予房屋的結構及用途。

3.4甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得利用贈予房屋從事違法活動。

3.5甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權接受甲方贈予的房屋，并有權使用該房屋。

4.2乙方應保證在收到贈予房屋后，及時辦理相關權屬變更手續。

4.3乙方應保證在合同履行期間，不得擅自改變贈予房屋的結構及用途。

4.4乙方應保證在合同履行期間，不得利用贈予房屋從事違法活動。

4.5乙方應按照約定履行合同義務，不得違約。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，并有權監督乙方的使用情況。

5.2丙方有權在乙方違約時，履行擔保責任，包括但不限于代為支付違約金、賠償損失等。

5.3丙方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置贈予房屋。

六、違約責任

6.1乙方未在約定時間內辦理贈予房屋的權屬變更手續，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在合同履行期間，擅自改變贈予房屋的結構及用途，應向甲方支付__________元違約金。

6.3乙方在合同履行期間，利用贈予房屋從事違法活動，應承擔相應的法律責任。

6.4丙方未履行擔保責任，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈予房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.贈予房屋的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同旨在保障甲方的權益，確保贈予行為的順利進行。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低乙方違約的風險，從而保障自身的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈予方，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過加強對乙方的監督和約束，確保贈予房屋得到合理使用，避免因乙方違約而導致的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方監管方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于__________村__________號的農村住房出售給乙方，為保障乙方的權益，并確保交易的安全與合規，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、交易標的

1.1甲方同意將其位于__________村__________號的農村住房（以下簡稱“交易房屋”）出售給乙方。

1.2交易房屋的權屬證明文件為：__________。

二、第三方監管條款

2.1丙方作為第三方監管方，同意在本合同中提供監管服務，確保交易的安全與合規。

2.2丙方應監督交易房屋的權屬清晰，并確保交易過程中甲乙雙方的合法權益不受侵害。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方提供交易房屋的完整權屬證明文件，并有權要求甲方確保交易房屋不存在任何權屬糾紛。

3.2乙方有權要求甲方在交易完成后，協助辦理交易房屋的權屬變更手續。

3.3乙方有權要求甲方在交易過程中，不得擅自改變交易房屋的結構及用途。

3.4乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業的監管服務，確保交易的安全與合規。

3.5乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入解決或采取必要措施保護乙方的權益。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在交易過程中，按照約定支付購房款。

4.2甲方有權要求乙方在交易完成后，按照約定使用交易房屋。

4.3甲方應保證交易房屋的權屬清晰，并確保交易房屋不存在任何權屬糾紛。

4.4甲方應保證在交易過程中，不得擅自改變交易房屋的結構及用途。

4.5甲方應保證在交易完成后，協助乙方辦理交易房屋的權屬變更手續。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，并有權監督交易過程的合規性。

5.2丙方有權在交易過程中，對交易房屋的權屬進行核實，確保交易的安全與合規。

5.3丙方有權在甲乙雙方發生爭議時，提供調解服務或采取必要措施保護甲乙雙方的合法權益。

六、違約責任

6.1甲方未在約定時間內提供交易房屋的完整權屬證明文件，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在交易過程中，擅自改變交易房屋的結構及用途，應向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未在約定時間內支付購房款，應向甲方支付__________元違約金。

6.4丙方未履行監管職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向交易房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.交易房屋的權屬證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中占據主導地位。乙方通過設定多項權利條款和利益條款，確保自身在交易過程中的權益得到