農(nóng)家房子轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的農(nóng)家房子（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，乙方確認(rèn)已對該房屋進(jìn)行了實地考察，對房屋現(xiàn)狀及周邊環(huán)境充分了解。

1.3房屋面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________。

1.4房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在房屋交付使用前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋存在的問題進(jìn)行修復(fù)或整改。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的農(nóng)家房子（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，乙方確認(rèn)已對該房屋進(jìn)行了實地考察，對房屋現(xiàn)狀及周邊環(huán)境充分了解。

1.3房屋面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________。

1.4房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在房屋交付使用前一次性支付給甲方。

三、第三方配套服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供房屋裝修、家具配置、物業(yè)管理等配套服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前完成所有配套服務(wù)。

3.3丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓款的全部權(quán)益，并對房屋的權(quán)屬負(fù)責(zé)。

4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付前符合合同約定，并對房屋的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并對乙方的違約行為追究責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方提供約定的配套服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方和丙方完成房屋交付和配套服務(wù)。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞或影響房屋安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押房屋。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

7.2丙方不得泄露乙方個人信息，并確保乙方隱私安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的配套服務(wù)，保障乙方的居住體驗，同時增加甲方的收入來源。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過嚴(yán)格的合同條款保障自身權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確三方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易行為，實現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性，同時通過丙方的服務(wù)提升房屋的附加值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的農(nóng)家房子（以下簡稱“房屋”），并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，乙方確認(rèn)已對該房屋進(jìn)行了實地考察，對房屋現(xiàn)狀及周邊環(huán)境充分了解。

1.3房屋面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，層數(shù)：__________。

1.4房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余房屋購買款人民幣__________元整（大寫：__________元整）將由丁方提供金融服務(wù)，協(xié)助乙方分期支付。

三、金融服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供房屋購買所需的金融服務(wù)，包括但不限于貸款、信用擔(dān)保等。

3.2丁方應(yīng)按照合同約定，確保金融服務(wù)的及時性和安全性。

3.3丁方提供的金融服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方應(yīng)按時支付房屋購買款，并按照金融服務(wù)協(xié)議履行還款義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丁方提供金融服務(wù)的質(zhì)量和效率。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保房屋在交付前符合合同約定，并對房屋的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕丁方提供的金融服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購買款的__________%。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時獲得金融服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丁方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供金融服務(wù)，確保資金安全。

6.2丁方應(yīng)按時發(fā)放貸款，并按照合同約定收取利息。

6.3丁方不得泄露乙方個人信息，并確保乙方隱私安全。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方金融服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

5.其