農村老宅基地變更合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方原宅基地位于____________________，面積為____________________平方米，經土地管理部門批準，甲方已取得該宅基地使用權。

二、乙方愿意將位于____________________的宅基地使用權轉讓給甲方，甲方愿意接受乙方的轉讓。

三、甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條：宅基地轉讓

1.1乙方同意將其擁有的宅基地使用權轉讓給甲方，甲方接受乙方的轉讓。

1.2轉讓后的宅基地使用權歸甲方所有，甲方有權在該宅基地上合法進行建設。

第二條：轉讓費用及支付方式

2.1乙方將宅基地使用權轉讓給甲方，甲方應支付乙方轉讓費用人民幣____________________元。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將轉讓費用支付給乙方。

第三條：宅基地現狀及權屬

3.1乙方保證轉讓的宅基地現狀清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方接受乙方轉讓的宅基地現狀，并承擔因宅基地現狀而產生的任何責任。

第四條：合同生效及解除

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在合同有效期內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

第五條：爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條：其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.土地管理部門批準文件復印件

4.宅基地使用權證復印件

5.乙方與原宅基地使用權人簽訂的轉讓協議復印件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

一、甲方原宅基地位于____________________，面積為____________________平方米，經土地管理部門批準，甲方已取得該宅基地使用權。

二、乙方愿意將位于____________________的宅基地使用權轉讓給甲方，甲方愿意接受乙方的轉讓。

三、丙方作為中介方，在本合同中承擔協調、監督和協助履行合同等職責。

四、甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條：宅基地轉讓

1.1乙方同意將其擁有的宅基地使用權轉讓給甲方，甲方接受乙方的轉讓。

1.2轉讓后的宅基地使用權歸甲方所有，甲方有權在該宅基地上合法進行建設。

1.3丙方在本合同中負責協調甲乙雙方的權利義務關系，確保合同履行。

第二條：轉讓費用及支付方式

2.1乙方將宅基地使用權轉讓給甲方，甲方應支付乙方轉讓費用人民幣____________________元。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將轉讓費用支付給乙方。

2.3丙方在收取中介服務費用后，應將甲方支付的轉讓費用扣除自身費用后，及時支付給乙方。

第三條：宅基地現狀及權屬

3.1乙方保證轉讓的宅基地現狀清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方接受乙方轉讓的宅基地現狀，并承擔因宅基地現狀而產生的任何責任。

3.3丙方在合同履行過程中，應核實宅基地的權屬狀況，確保甲方權益不受侵害。

第四條：甲方的權益保障

4.1甲方在履行合同過程中，享有以下權益：

（1）要求乙方提供完整的宅基地權屬證明文件；

（2）要求乙方協助辦理宅基地使用權過戶手續；

（3）要求丙方對合同履行情況進行監督，確保乙方履行合同義務。

第五條：乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉讓費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2若乙方提供虛假的宅基地權屬證明文件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自變更宅基地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條：丙方的責任與義務

6.1丙方應在合同簽訂后____________________個工作日內，向甲方提供乙方的相關資質證明和信用評估報告。

6.2丙方應監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款得到全面執行。

6.3丙方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，應立即通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

第七條：爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.2丙方在爭議解決過程中，應積極配合雙方協商，并提供必要的協助。

第八條：合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在合同有效期內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

第九條：其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保合同雙方的權益得到充分保障，提高合同履行的透明度和效率。通過丙方的協調和監督，可以有效降低合同糾紛的風險，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確自身權益，確保宅基地使用權的合法、穩定和有效。甲方的主導地位有助于保障其建設規劃的實施，促進農村土地資源的合理利用。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.土地管理部門批準文件復印件

4.宅基地使用權證復印件

5.乙方與原宅基地使用權人簽訂的轉讓協議復印件

6.丙方資質證明文件復印件

7.丙方信用評估報告復印件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

一、甲方擬購買位于____________________的房產，該房產原宅基地使用權歸乙方所有。

二、乙方愿意將房產及宅基地使用權轉讓給甲方，甲方愿意接受乙方的轉讓。

三、丙方作為中介方，在本合同中承擔協調、監督和協助履行合同等職責。

四、甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條：房產及宅基地使用權轉讓

1.1乙方同意將其擁有的房產及宅基地使用權轉讓給甲方，甲方接受乙方的轉讓。

1.2轉讓后的房產及宅基地使用權歸甲方所有，甲方有權在該宅基地上合法進行建設。

1.3丙方在本合同中負責協調甲乙雙方的權利義務關系，確保合同履行。

第二條：轉讓費用及支付方式

2.1乙方將房產及宅基地使用權轉讓給甲方，甲方應支付乙方轉讓費用人民幣____________________元。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將轉讓費用支付給乙方。

2.3丙方在收取中介服務費用后，應將甲方支付的轉讓費用扣除自身費用后，及時支付給乙方。

第三條：乙方的權益保障

3.1乙方在履行合同過程中，享有以下權益：

（1）要求甲方在簽訂合同前提供房產及宅基地使用權的合法證明文件；

（2）要求甲方協助辦理房產及宅基地使用權過戶手續；

（3）要求丙方對合同履行情況進行監督，確保甲方履行合同義務。

第四條：甲方的違約責任及限制條款

4.1若甲方未按約定時間支付轉讓費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

4.2若甲方提供虛假的房產及宅基地使用權證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

4.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房產及宅基地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第五條：丙方的責任與義務

5.1丙方應在合同簽訂后____________________個工作日內，向乙方提供甲方的相關資質證明和信用評估報告。

5.2丙方應監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款得到全面執行。

5.3丙方在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，應立即通知乙方，并協助乙方采取相應措施。

第六條：爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.2丙方在爭議解決過程中，應積極配合雙方協商，并提供必要的協助。

第七條：合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在合同有效期內，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

乙方為