農田房產開發合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在__________縣__________村擁有的__________平方米農田房產的開發事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、開發項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________縣__________村

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目性質：__________

二、開發范圍及內容

2.1開發范圍：甲方擁有的__________平方米農田房產及其附屬設施。

2.2開發內容：包括但不限于土地平整、基礎設施建設、房屋建設、綠化工程等。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

3.1.1甲方負責提供開發所需的土地、房產等資源。

3.1.2甲方負責辦理項目開發所需的相關手續。

3.1.3甲方負責項目開發過程中的安全生產、環境保護等工作。

3.1.4甲方按約定時間、質量完成項目開發。

3.2乙方權利義務：

3.2.1乙方負責項目開發的投資。

3.2.2乙方負責項目開發過程中的規劃設計、施工管理、質量監督等工作。

3.2.3乙方按約定時間、質量完成項目開發。

四、合同期限及付款方式

4.1合同期限：自本合同簽訂之日起__________年。

4.2付款方式：

4.2.1乙方在合同簽訂后__________日內支付首期款項，金額為__________萬元。

4.2.2乙方在項目開發過程中，根據實際進度支付款項，具體支付方式及金額由雙方另行協商確定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時提供開發所需土地、房產等資源的，應向乙方支付違約金__________萬元。

5.1.2甲方未按時辦理項目開發所需相關手續的，應向乙方支付違約金__________萬元。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金__________萬元。

5.2.2乙方未按約定時間、質量完成項目開發的，應向甲方支付違約金__________萬元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規劃設計方案

3.項目投資預算

4.項目施工合同

5.項目質量保證書

6.項目安全生產協議

7.項目環境保護協議

8.項目其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在__________縣__________村擁有的__________平方米農田房產的開發事宜，引入丙方作為項目開發合作伙伴，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目背景及合作目的

1.1項目背景：甲方擁有__________縣__________村__________平方米農田房產，具備開發潛力。

1.2合作目的：通過引入丙方，共同開發該農田房產，實現甲方土地資源的合理利用，提升甲方資產價值。

二、開發項目基本情況

2.1項目名稱：__________項目

2.2項目地點：__________縣__________村

2.3項目面積：__________平方米

2.4項目性質：__________

三、三方權利義務

3.1甲方權利義務：

3.1.1甲方負責提供開發所需的土地、房產等資源。

3.1.2甲方負責辦理項目開發所需的相關手續。

3.1.3甲方有權監督乙方及丙方在項目開發過程中的合規性。

3.1.4甲方有權根據項目進度調整開發方案。

3.1.5甲方有權要求乙方及丙方按照約定時間、質量完成項目開發。

3.2乙方權利義務：

3.2.1乙方負責項目開發的投資。

3.2.2乙方負責項目開發過程中的規劃設計、施工管理、質量監督等工作。

3.2.3乙方應確保項目開發過程中遵守國家法律法規及合同約定。

3.2.4乙方應按照約定時間、質量完成項目開發。

3.3丙方權利義務：

3.3.1丙方作為項目開發合作伙伴，有權參與項目決策。

3.3.2丙方負責提供項目開發所需的技術支持、資金支持等。

3.3.3丙方應確保其提供的技術支持、資金支持符合國家法律法規及合同約定。

3.3.4丙方應按照約定時間、質量完成其承擔的義務。

四、付款方式及利益分配

4.1付款方式：

4.1.1乙方在合同簽訂后__________日內支付首期款項，金額為__________萬元。

4.1.2乙方在項目開發過程中，根據實際進度支付款項，具體支付方式及金額由雙方另行協商確定。

4.2利益分配：

4.2.1項目開發完成后，甲方、乙方、丙方按照投資比例分享項目收益。

4.2.2甲方作為項目資源提供方，享有優先購買項目收益的權利。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時提供開發所需土地、房產等資源的，應向乙方及丙方支付違約金__________萬元。

5.1.2甲方未按時辦理項目開發所需相關手續的，應向乙方及丙方支付違約金__________萬元。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金__________萬元。

5.2.2乙方未按約定時間、質量完成項目開發的，應向甲方支付違約金__________萬元。

5.3丙方違約責任：

5.3.1丙方未按時提供技術支持、資金支持的，應向甲方支付違約金__________萬元。

5.3.2丙方未按約定時間、質量完成其承擔的義務的，應向甲方支付違約金__________萬元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規劃設計方案

3.項目投資預算

4.項目施工合同

5.項目質量保證書

6.項目安全生產協議

7.項目環境保護協議

8.項目其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為項目開發合作伙伴，有利于甲方拓寬融資渠道，提高項目開發效率，降低開發風險。同時，丙方作為技術及資金支持方，能夠為項目開發提供有力保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目資源提供方，主導項目開發，有利于確保項目開發符合甲方利益，實現土地資源的合理利用，提升甲方資產價值。甲方通過優先購買項目收益的權利，保障其在項目開發中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在__________縣__________村擁有的__________平方米農田房產的開發事宜，引入丁方作為項目開發合作伙伴，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目背景及合作目的

1.1項目背景：乙方擁有__________縣__________村__________平方米農田房產，具備開發潛力。

1.2合作目的：通過引入丁方，共同開發該農田房產，實現乙方作為開發主體的權益最大化，提升乙方在項目開發中的話語權和收益。

二、開發項目基本情況

2.1項目名稱：__________項目

2.2項目地點：__________縣__________村

2.3項目面積：__________平方米

2.4項目性質：__________

三、三方權利義務

3.1乙方權利義務：

3.1.1乙方作為項目開發主體，擁有項目開發的決策權。

3.1.2乙方負責項目開發的整體規劃、設計、施工管理等工作。

3.1.3乙方有權監督甲方及丁方在項目開發過程中的合規性。

3.1.4乙方有權根據項目進度調整開發方案，并確保項目開發符合預期目標。

3.2甲方權利義務：

3.2.1甲方負責提供開發所需的土地、房產等資源。

3.2.2甲方應確保提供的土地、房產符合開發要求，并承擔相應的權屬證明責任。

3.2.3甲方應配合乙方進行項目開發的相關手續辦理。

3.3丁方權利義務：

3.3.1丁方作為項目開發合作伙伴，有權參與項目決策。

3.3.2丁方負責提供項目開發所需的技術支持、資金支持等。

3.3.3丁方應確保其提供的技術支持、資金支持符合國家法律法規及合同約定。

3.3.4丁方應按照約定時間、質量完成其承擔的義務。

四、付款方式及利益分配

4.1付款方式：

4.1.1乙方在合同簽訂后__________日內支付首期款項，金額為__________萬元。

4.1.2乙方在項目開發過程中，根據實際進度支付款項，具體支付方式及金額由雙方另行協商確定。

4.2利益分配：

4.2.1項目開發完成后，乙方、甲方、丁方按照投資比例分享項目收益。

4.2.2乙方作為開發主體，享有項目收益的優先分配權。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

5.1.1乙方未按時支付款項的，應向甲方及丁方支付違約金__________萬元。

5.1.2乙方未按約定時間、質量完成項目開發的，應向甲方及丁方支付違約金__________萬元。

5.2甲方違約責任：

5.2.1甲方未按時提供開發所需土地、房產等資源的，應向乙方支付違約金__________萬元。

5.2.2甲方未按時辦理項目開發所需相關手續的，應向乙方支付違約金__________萬元。

5.3丁方違約責任：

5.3.1丁方未按時提供技術支持、資金支持的，應向乙方支付違約金__________萬元。

5.3.2丁方未按約定時間、質量完成其承擔的義務的，應向乙方支付違約金__________萬元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目規劃設計方案

3.項目投資預算

4.項目施工合同

5.項目質量保證書

6.項目安全生產協議

7.項目環境保護協議

8.項目其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為