全款房產交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的房產，以下簡稱“該房產”。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該房產，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付全部購房款，即人民幣____________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將該房產的產權證及相關手續交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的產權證及相關手續后____________日內，辦理該房產的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔該房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家相關政策及規定，自行承擔該房產交易過程中產生的個人所得稅、增值稅等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付該房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.房產交易稅費繳納憑證。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為擔保人，愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的房產，以下簡稱“該房產”。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該房產，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付首付款人民幣____________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________元整（大寫：____________________）待辦理房產過戶手續后支付。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應在甲方要求下，提供合法有效的擔保文件，包括但不限于擔保合同、擔保函等。

3.3若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應在收到甲方書面通知后____________日內，代為支付乙方所欠款項。

3.4丙方的擔保責任限于擔保金額范圍內，超出部分甲方自行承擔。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將該房產的產權證及相關手續交付給乙方。

4.2乙方應在收到甲方交付的產權證及相關手續后____________日內，辦理該房產的過戶手續。

4.3丙方應在乙方辦理房產過戶手續過程中，提供必要的協助。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔該房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應按照國家相關政策及規定，自行承擔該房產交易過程中產生的個人所得稅、增值稅等稅費。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方在辦理房產過戶手續過程中，若因自身原因導致過戶手續無法辦理，應承擔相應責任。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

七、權益保護

7.1甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續前，提供其具有購房能力的證明材料。

7.2甲方有權要求乙方在購房過程中，不得以任何方式影響該房產的現有價值和市場價值。

7.3甲方有權在乙方未按合同約定履行義務的情況下，解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保文件；

6.房產交易稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益不受損害，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易安全、順利，同時保護自身在交易過程中的合法權益，維護市場秩序。本合同通過明確甲乙丙三方的權利義務，保障了甲方的權益，同時為乙方提供了合理的購房機會，實現了交易雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為融資方，愿意為乙方的購房提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的房產，以下簡稱“該房產”。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該房產，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方將向丙方申請融資人民幣____________元整（大寫：____________________），用于支付購房款。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供融資服務，融資額度為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應按照丙方要求的還款計劃，分期償還融資款項及利息。

3.3丙方有權要求乙方提供房產作為抵押擔保，以保障融資款項的安全。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將該房產的產權證及相關手續交付給乙方。

4.2乙方應在收到甲方交付的產權證及相關手續后____________日內，辦理該房產的過戶手續。

五、權利與義務

5.1乙方有權要求甲方保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續。

5.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，并保證融資款項的及時到位。

六、違約責任

6.1若甲方未按時交付房產或提供虛假信息，導致乙方無法按時過戶，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

6.2若丙方未按時提供融資服務或違反融資合同約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

七、權益保護

7.1乙方有權在購房過程中，要求甲方提供房產的質量保證，確保房產符合合同約定。

7.2乙方有權在交易過程中，要求丙方提供合理的融資利率和還款計劃。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方融資合同；

6.房產交易稅費繳納憑證。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在購房過程中的權益得到充分