農村物權轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村物權轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地物權，甲方愿意將其物權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________________________的農村土地物權，包括土地使用權、地上建筑物及其他附著物。

1.2甲方承諾，上述標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后____________________日內，將上述標的物的物權及地上建筑物及其他附著物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________日內，辦理標的物的過戶手續，將標的物的物權過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等，由____________________方承擔。

4.2甲方應協助乙方辦理過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定交付標的物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方持有的農村土地物權證書復印件；

2.甲方與農村土地物權相關的其他證明文件復印件；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村物權轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地物權，甲方愿意將其物權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。丙方作為擔保方，同意為乙方的受讓行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________________________的農村土地物權，包括土地使用權、地上建筑物及其他附著物。

1.2甲方承諾，上述標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付擔保金。

3.3若乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應承擔連帶清償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后____________________日內，將上述標的物的物權及地上建筑物及其他附著物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____________________日內，辦理標的物的過戶手續，將標的物的物權過戶至乙方名下。

4.3甲方有權要求乙方在過戶前支付部分或全部過戶費用。

五、稅費承擔

5.1本合同轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等，由____________________方承擔。

5.2甲方應協助乙方辦理過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財務狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付部分或全部轉讓價款作為定金。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2若乙方在受讓標的物后，未按約定辦理過戶手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按時支付轉讓價款，減少甲方在物權轉讓過程中的風險。

10.2丙方的擔保行為有利于提高乙方的信譽度，增強乙方在物權轉讓過程中的履約能力。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為物權轉讓方，主導本合同的目的在于確保物權轉讓的順利進行，保障甲方的合法權益。

11.2甲方通過設定乙方和丙方的責任和權利，旨在降低交易風險，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.甲方持有的農村土地物權證書復印件；

2.甲方與農村土地物權相關的其他證明文件復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方擔保承諾書復印件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地使用權租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地使用權，甲方愿意將土地使用權出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租。丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的是甲方擁有的位于__________________________的農村土地使用權，包括土地本身及地上附著物。

1.2甲方承諾，上述土地使用權權屬清晰，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2每年租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應在每年____________________月____________________日前支付當年租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付擔保金。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶清償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方有權在租賃期滿后，優先考慮續租，但需提前____________________日向甲方提出書面申請。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。若甲方單方面解除合同，需提前____________________日通知乙方，并支付乙方相當于____________________個月的租金作為違約金。

5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方使用土地或強迫乙方接受不合理的條件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保租賃關系的穩定，保障乙方的合法權益。

8.2乙方通過設定甲方的責任和權利，旨在確保甲方履行合同義務，為乙方提供穩定的租賃條件。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主導意義在于提供土地資源，滿足乙方租賃需求。