上海店面出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的店面一套，現甲方同意將該店面出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面概況

1.店面地址：上海市____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面產權證號：____________________

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方保證所出售店面真實、合法、有效，并承擔一切法律責任。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將店面產權證等相關文件交付乙方。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，支付甲方店面總價款人民幣____________________元整。

4.乙方支付甲方店面總價款后，甲方應向乙方交付店面鑰匙，乙方應妥善保管。

5.乙方在取得店面產權證后，有權依法使用、經營該店面。

6.甲方應在乙方取得店面產權證之日起____________________日內，協助乙方辦理店面產權過戶手續。

三、違約責任

1.甲方未按約定時間交付店面產權證等文件的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間支付店面總價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）店面產權證復印件；

（2）店面租賃合同復印件；

（3）店面裝修合同復印件；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的店面一套，現甲方同意將該店面出售給乙方，丙方作為擔保方，為確保交易安全，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面概況

1.店面地址：上海市____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面產權證號：____________________

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方保證所出售店面真實、合法、有效，并承擔一切法律責任。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將店面產權證等相關文件交付乙方。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，支付甲方店面總價款人民幣____________________元整。

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，以確保乙方履行付款義務。

5.乙方支付甲方店面總價款后，甲方應向乙方交付店面鑰匙，乙方應妥善保管。

6.乙方在取得店面產權證后，有權依法使用、經營該店面。

7.甲方應在乙方取得店面產權證之日起____________________日內，協助乙方辦理店面產權過戶手續。

三、丙方的責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元。

2.丙方在乙方未按約定時間支付店面總價款的情況下，有權代為支付剩余款項，并有權向乙方追償。

3.丙方在乙方履行付款義務后，甲方應退還丙方保證金人民幣____________________元。

4.丙方有權監督乙方履行合同義務，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正或解除合同。

四、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，以證明其具備支付店面總價款的能力。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付店面總價款。

3.甲方有權要求丙方在合同簽訂后，按照約定時間支付保證金。

4.甲方有權要求乙方在取得店面產權證后，按照約定時間辦理店面產權過戶手續。

五、甲方的利益條款

1.甲方有權在乙方未按約定時間支付店面總價款的情況下，要求丙方代為支付。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權在乙方履行付款義務后，要求丙方退還保證金。

4.甲方有權在乙方取得店面產權證后，要求乙方按照約定時間辦理店面產權過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付店面總價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方在取得店面產權證后，未按約定時間辦理店面產權過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方在經營店面過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自改變店面用途，如需改變，應事先征得甲方同意。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）店面產權證復印件；

（2）店面租賃合同復印件；

（3）店面裝修合同復印件；

（4）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易安全。

2.通過丙方的擔保，降低交易風險。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方權益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的一套商業房產，現甲方同意將該房產出售給乙方，丙方作為擔保方，為確保交易順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產概況

1.房產地址：上海市____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產產權證號：____________________

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方保證所出售房產真實、合法、有效，并承擔一切法律責任。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房產產權證等相關文件交付乙方。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，支付甲方房產總價款人民幣____________________元整。

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，以確保乙方履行付款義務。

5.乙方支付甲方房產總價款后，甲方應向乙方交付房產鑰匙，乙方應妥善保管。

6.乙方在取得房產產權證后，有權依法使用、經營該房產。

7.甲方應在乙方取得房產產權證之日起____________________日內，協助乙方辦理房產產權過戶手續。

三、丙方的責權利

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元。

2.丙方在乙方未按約定時間支付房產總價款的情況下，有權代為支付剩余款項，并有權向乙方追償。

3.丙方在乙方履行付款義務后，甲方應退還丙方保證金人民幣____________________元。

4.丙方有權監督乙方履行合同義務，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正或解除合同。

四、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、租賃合同等。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間交付房產產權證等文件。

3.乙方有權要求丙方在合同簽訂后，按照約定時間支付保證金。

4.乙方有權在取得房產產權證后，要求甲方按照約定時間辦理房產產權過戶手續。

五、乙方的利益條款

1.乙方有權在甲方未按約定時間交付房產產權證等文件的情況下，要求丙方代為支付違約金。

2.乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權在丙方履行付款義務后，要求甲方退還保證金。

4.乙方有權在取得房產產權證后，要求甲方按照約定時間辦理房產產權過戶手續，確保其合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產產權證等文件的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方在乙方取得房產產權證后，未按約定時間辦理房產產權過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.甲方不得擅自改變房產用途，如需改變，應事先征得乙方同意。

4.甲方在交易過