公寓包租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓包租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________%的滯納金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.公共事業(yè)費(fèi)：包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物照片及實(shí)物清單；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓包租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________%的滯納金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.公共事業(yè)費(fèi)：包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間內(nèi)按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

2.如乙方未能按約定支付上述費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付。

3.丙方代為支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)向丙方支付____________________%的代付款利息。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的意義在于確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。丙方的責(zé)任和義務(wù)旨在為甲方提供額外的保障，確保租金及其他費(fèi)用的按時(shí)支付。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保障自身的利益，確保租賃物的安全與完整。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的商鋪一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、商鋪的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間內(nèi)按約定支付租金。

2.如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付。

3.丙方代為支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)向丙方支付____________________%的代付款利息。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)提供租賃物的鑰匙，并確保乙方能夠順利接管租賃物。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取租金，不得無故拖延。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為____________________%。

3.如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方整改，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

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