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文檔簡介
公寓包租合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
公寓包租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,甲方同意將該公寓出租給乙方使用,乙方同意租賃該公寓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物:位于____________________的公寓一套,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃物面積:____________________平方米。
3.租賃物結(jié)構(gòu):____________________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前一個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣____________________元/月。
2.租金支付方式:乙方應于每月的____________________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應向甲方支付____________________%的滯納金。
四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費
1.物業(yè)管理費:人民幣____________________元/月。
2.公共事業(yè)費:包括水費、電費、燃氣費、供暖費等,乙方應按實際使用情況支付。
五、租賃物的使用及維護
1.乙方在租賃期間內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應對租賃物進行妥善保管,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。
六、違約責任
1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為____________________元。
2.如甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為____________________元。
3.如任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)租賃物照片及實物清單;
(2)甲方身份證復印件;
(3)乙方身份證復印件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
公寓包租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套,甲方同意將該公寓出租給乙方使用,乙方同意租賃該公寓,丙方作為第三方擔保方,為保證合同的履行,特此簽訂本合同。
一、租賃物
1.租賃物:位于____________________的公寓一套,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃物面積:____________________平方米。
3.租賃物結(jié)構(gòu):____________________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前一個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣____________________元/月。
2.租金支付方式:乙方應于每月的____________________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應向甲方支付____________________%的滯納金。
四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費
1.物業(yè)管理費:人民幣____________________元/月。
2.公共事業(yè)費:包括水費、電費、燃氣費、供暖費等,乙方應按實際使用情況支付。
五、租賃物的使用及維護
1.乙方在租賃期間內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應對租賃物進行妥善保管,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。
六、第三方責任
1.丙方作為第三方擔保方,保證乙方在租賃期間內(nèi)按約定支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。
2.如乙方未能按約定支付上述費用,丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi),代為支付。
3.丙方代為支付的費用,乙方應向丙方支付____________________%的代付款利息。
七、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的完好,并承擔相應的維修責任。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同并要求乙方承擔違約責任。
八、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為____________________元。
2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
4.乙方在租賃期間內(nèi),不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。
九、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方擔保方,其介入的意義在于確保租賃合同的履行,降低甲方的風險,保障甲方的權(quán)益。丙方的責任和義務旨在為甲方提供額外的保障,確保租金及其他費用的按時支付。
十二、甲方為主導的目的和意義
甲方作為出租方,主導本合同的目的在于確保租賃物的合理使用,維護自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,旨在保障自身的利益,確保租賃物的安全與完整。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
商鋪租賃合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套,甲方同意將該商鋪出租給乙方使用,乙方同意租賃該商鋪,丙方作為第三方擔保方,為保證合同的履行,特此簽訂本合同。
一、租賃物
1.租賃物:位于____________________的商鋪一套,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃物面積:____________________平方米。
3.租賃物用途:____________________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前一個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣____________________元/月。
2.租金支付方式:乙方應于每月的____________________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、商鋪的使用及維護
1.乙方在租賃期間內(nèi),應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應對租賃物進行妥善保管,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。
五、第三方責任
1.丙方作為第三方擔保方,保證乙方在租賃期間內(nèi)按約定支付租金。
2.如乙方未能按約定支付租金,丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi),代為支付。
3.丙方代為支付的費用,乙方應向丙方支付____________________%的代付款利息。
六、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),按照約定的用途使用租賃物。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的合理維護,確保租賃物的正常使用。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。
七、甲方的義務
1.甲方應確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合使用要求,并承擔必要的維修責任。
2.甲方應提供租賃物的鑰匙,并確保乙方能夠順利接管租賃物。
3.甲方應按照約定時間收取租金,不得無故拖延。
八、甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合使用要求的租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
2.如甲方未在約定時間內(nèi)收取租金,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金為____________________%。
3.如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方整改,否則乙方有權(quán)解除本合同。
九、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
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