公寓包租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓包租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結構：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____________________%的滯納金。

四、物業管理費及公共事業費

1.物業管理費：人民幣____________________元/月。

2.公共事業費：包括水費、電費、燃氣費、供暖費等，乙方應按實際使用情況支付。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應對租賃物進行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得在租賃物內從事違法活動。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）租賃物照片及實物清單；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓包租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結構：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____________________%的滯納金。

四、物業管理費及公共事業費

1.物業管理費：人民幣____________________元/月。

2.公共事業費：包括水費、電費、燃氣費、供暖費等，乙方應按實際使用情況支付。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應對租賃物進行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得在租賃物內從事違法活動。

六、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保方，保證乙方在租賃期間內按約定支付租金、物業管理費及公共事業費。

2.如乙方未能按約定支付上述費用，丙方應在接到甲方通知后____________________日內，代為支付。

3.丙方代為支付的費用，乙方應向丙方支付____________________%的代付款利息。

七、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在租賃期間內保持租賃物的完好，并承擔相應的維修責任。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反物業管理規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的意義在于確保租賃合同的履行，降低甲方的風險，保障甲方的權益。丙方的責任和義務旨在為甲方提供額外的保障，確保租金及其他費用的按時支付。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保障自身的利益，確保租賃物的安全與完整。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的商鋪一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物用途：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、商鋪的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.乙方應對租賃物進行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應遵守物業管理規定，不得在租賃物內從事違法活動。

五、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保方，保證乙方在租賃期間內按約定支付租金。

2.如乙方未能按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________________日內，代為支付。

3.丙方代為支付的費用，乙方應向丙方支付____________________%的代付款利息。

六、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期間內，按照約定的用途使用租賃物。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間內保持租賃物的合理維護，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

七、甲方的義務

1.甲方應確保租賃物在租賃期間內符合使用要求，并承擔必要的維修責任。

2.甲方應提供租賃物的鑰匙，并確保乙方能夠順利接管租賃物。

3.甲方應按照約定時間收取租金，不得無故拖延。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合使用要求的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方未在約定時間內收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為____________________%。

3.如甲方違反物業管理規定，乙方有權要求甲方整改，否則乙方有權解除本合同。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

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