公寓整幢轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓整幢轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓整幢轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓整幢（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓公寓的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓公寓及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓公寓及相關(guān)權(quán)屬證書之日起__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓公寓進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓公寓存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公寓轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公寓轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.轉(zhuǎn)讓公寓權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓公寓測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓整幢轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓整幢轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公寓整幢（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓公寓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓公寓的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整。

三、丙方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

3.2丙方提供的金融服務(wù)應(yīng)滿足乙方的實際需求，并確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.3丙方應(yīng)確保金融服務(wù)的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓公寓過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓公寓。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保金融服務(wù)的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方在提供金融服務(wù)過程中，應(yīng)充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.轉(zhuǎn)讓公寓權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓公寓測繪報告；

3.丙方金融服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了金融服務(wù)，降低了乙方的資金壓力，同時也為甲方提供了權(quán)益保障。丙方的參與有助于促進交易的順利完成，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓合同，旨在保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓公寓的合法合規(guī)轉(zhuǎn)讓。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，以及丙方的金融服務(wù)，確保在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，并由丁方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為__________平方米，包括__________間店鋪和__________間辦公室。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。

三、丁方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丁方同意為租賃物業(yè)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

3.2丁方應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，滿足乙方及租戶的需求。

3.3丁方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物業(yè)符合國家規(guī)定的消防安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件進行裝修改造。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物業(yè)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方不得單方面變更租賃條件，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，如有疏忽導(dǎo)致乙方或租戶權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丁方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自增加物業(yè)費用或改變物業(yè)使用性質(zhì)。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.租賃物業(yè)設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租