買(mǎi)房合同范本中戶(hù)型1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱(chēng)：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

甲方二：

名稱(chēng)：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：

名稱(chēng)：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方同意出售該房屋。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于甲方對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)意愿和乙方對(duì)出售房屋的真實(shí)意愿，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。

本合同的履行期限為自雙方簽署之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

本合同的違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的條款執(zhí)行。

本合同不可抗力條款按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的條款執(zhí)行。

本合同的爭(zhēng)議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂附加條款，對(duì)本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的當(dāng)事人信息、簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等部分需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編寫(xiě)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括房屋的買(mǎi)賣(mài)、價(jià)款的支付、房屋交付及過(guò)戶(hù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)方。

2.乙方：指出售房屋的賣(mài)方。

3.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)。

4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：指甲方購(gòu)買(mǎi)房屋應(yīng)付給乙方的金額。

5.交付：指乙方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

6.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移到甲方名下的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)房屋。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定使用和保管房屋。

5.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋。

2.乙方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性和有效性。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

6.乙方應(yīng)在房屋交付后，按照甲方的要求提供相關(guān)物業(yè)資料和證件。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的當(dāng)事人信息、簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等部分需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編寫(xiě)。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

3.甲方支付價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶(hù)名：【】

賬號(hào)：【】

開(kāi)戶(hù)行：【】

乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶(hù)信息，確保甲方能夠順利進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，或房屋存在重大瑕疵，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的【】%。

3.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的【】%。

4.如乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的【】%。

5.雙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

7.本合同的違約責(zé)任適用相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的當(dāng)事人信息、簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等部分需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編寫(xiě)。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和網(wǎng)絡(luò)事件（如黑客攻擊、系統(tǒng)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的價(jià)款和定金。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a)提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行仲裁或訴訟程序，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和仲裁委員會(huì)或法院的判決結(jié)果。

4.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非仲裁委員會(huì)或法院另有裁決。

6.仲裁或訴訟結(jié)果對(duì)本合同的其它條款不產(chǎn)生影響，除非仲裁委員會(huì)或法院另有裁決。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的當(dāng)事人信息、簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等部分需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編寫(xiě)。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽名。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如果需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付的價(jià)款和定金。

5.本合同的任何條款的失效或終止，不影響本合同中其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)資料等。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得泄露給第三方。

4.本合同的簽訂地為【】，適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.本合同的簽訂日期為【】。

簽署：

甲方簽字（蓋章）：_______